...住宅专项维修资金交存标准核定为:多层住宅(七层以下、不带电梯...

据介绍,烟台市将首期住宅专项维修资金交存标准核定为:多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存;高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。世纪华庭chulii楼主2011-04-22...

部分小区住宅专项维修资金续交难、使用难,如何破解?

湖南长沙市新修改的物业专项维修资金管理办法规定,续交的物业专项维修资金可以一次性缴存,也可以随物业管理费逐月缴存。其次,优化操作流程,破解“钱不好用”难题。湖南株洲市发布物业专项维修资金统筹账户购买电梯维修保险改革试点操作流程,试点最快7个工作日内完成整个流程;同时,在维修资金使用中引入商业保险机制等。

小区电梯出现故障可以使用住宅专项维修资金吗?

可以。住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼...

小区电梯坏了怎么办?住宅专项维修资金使用指南一图全掌握

小区电梯坏了怎么办？住宅专项维修资金使用指南一图全掌握撰文：南方+记者谢麦诗设计：郑家琪作者谢麦诗；郑家琪来源南方报业传媒集团南方+客户端

小区电梯惊魂背后是物业公司对公共维修基金虎视眈眈

他们通过故意忽视日常保养，加速设备老化，以期达到动用维修基金的目的，从而中饱私囊。###电梯质量与监管：被遗忘的角落追溯电梯故障频发的根源，除了物业公司的失职外，开发商在电梯采购及安装过程中的问题也不容忽视。有业主通过多方调查了解到，小区内所使用的电梯品牌虽在市场上占有一席之地，但具体到该批次产品...

申请使用住宅专项维修资金维修小区电梯设备需要满足什么条件?

答:住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金(www.e993.com)2024年11月26日。根据《建设工程质量管理条例》有关规定,设施设备的最低保修期限为2年,建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。因此,电梯竣工验收合格满2年后即可申请使用住宅专项维修资金。

...海口一小区电梯频繁维修仍然毛病不断 居委会:可动用维修基金更新

原标题:问政海南·办实事|海口一小区电梯频繁维修仍然毛病不断居委会:可动用维修基金更新点击进入专题报道新海南客户端、南海网12月15日消息(记者李文韬)近日,海口三林怡和园小区多位业主反映称,小区电梯长期以来反复坏、反复修,不断更换零件,仍然问题不断,影响业主出行且存在安全隐患。

市政协“委员议事厅”聚焦我市“旧楼加梯” 做好加装电梯“后半篇...

委员建议设立电梯维修基金“电梯用久了,设备老化了,安全保障会不会出问题?”“每年交的运维费我觉得最好有个制度标准,比如到底怎么分摊”……市政协“委员议事厅”调研组在走访中了解到,对于加装电梯的后续维保,不少居民主要关注安全保障、谁来管理、运维费用分摊等方面。

公共维修基金可以用于哪些维修项目?

3.电梯及消防设施维护电梯和消防设施的定期维护和更新是确保居民安全的关键。公共维修基金可以用于这些设备的维修、更换和升级,确保其正常运行和符合安全标准。4.给排水系统维修给排水系统的维修和改造也是公共维修基金的重要用途。这包括水管、下水道、水泵等设施的维修和更新,以保证居民的正常用水和排水需求。

百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?

维修基金去向不明业主起诉业委会“知情权”官司福安大厦始建于1999年,楼内的两部电梯服役已有25年。从2022年6月开始,电梯频繁发生错层、关人、按钮失灵等情况,短短半年中,两部电梯报修已达到20多次。为此业主们自费请来专业机构进行电梯安全评估,报告结论显示:建议电梯立即停用,并对该电梯进行更新,两台电梯的...