房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不可以减免物业费?首先,物业公司并非没有提供服务空置房业主觉得自己没有享受物业服务,但毕竟物业公司...

物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费

停车位被占，公共设施不能用，业主的基本权益都得不到满足，这种情况下，物业费也可以暂时不交。7、空置费收费过高空置房屋交费标准从地方规定，一般是空置期在6个月以上，收费标准为5-6折，超出部分不予交纳。综上，全面取消物业并不能解决问题。相反，明确业主在特定情况下的物业费拒缴权，既是对业主权益的保...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

所以无论业主是否入住,均应当交纳物业费。问什么情况下,未入住业主可以不交物业费呢?业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业...

以案普法|没入住,物业费可以不交吗?

根据民法典相关规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，邢某夫妇应当正常缴纳未入住期间的物业费。最终，双方达成和解协议，案结事了。法官提醒物业公司提供的物业服务不仅包含对房屋的维护，也包括了对公共区域的管理。因此，交房之后，...

空置房可以不交“物业费”?今年年起,新规下,一律“这样”交!

房子不住人,物业费可以减半?我们的答案是“不可以”。按照最新《民法典》的规定,业主不能以任何理由,拒绝缴纳物业费。所以,2024年空置房的业主还是要缴纳物业费。这背后的原因主要有3个:1、物业公司并非没有提供服务;2、物业公司要对小区进行管理;3、遏制囤房、炒房需求,避免房产资源出现严重浪费。

【以案释法】房子没人住 可以不交物业费吗?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁(www.e993.com)2024年11月22日。近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友认为,空置房屋没有产生生活垃圾和废水污水,交物业费是不合理的。

评论丨不交物业费就无法刷开门禁,物业纠纷不能陷入死循环

有家不能“回”,被一道门禁挡在了外面。据报道,近日,家住上海市松江区新晟宝邸的居民反映称每个月都要给门禁卡“续命”,否则就回不了家,这让居民感到非常不便——原来,小区物业将物业费的缴纳情况与门禁卡绑定,没有缴纳物业费的居民无法刷开门禁。

没入住,物业费可以不交吗?

此外,如果物业公司不履行合同或者履行存在重大瑕疵,业主可以根据相关情况减交、免交甚至拒绝缴纳物业费。综上,如果没有特殊情况,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业公司可以催告业主在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。

房子空置,物业费停收?

据建阳区城管局官微,因房屋空置一业主一直未支付过任何物业服务费,物业服务公司申请仲裁。法官判决称,一般情况下,物业费由业主在房屋实际交付后交纳,业主不住不影响收物业费,如果拒绝交纳物业费,将要承担相应的违约责任。其实,根据《民法典》相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和...

最高院明确:在这种情况下,业主欠缴的物业费可以不交了!

郭某未缴纳的房产费已在诉讼时效期间内收取，故法院对2015年至2018年期间的房产费不予支持。看完今天的案例，你是否明白，业主可以针对物业公司要求缴纳物业费的行为提出诉讼时效抗辩。如果您超过3年没有缴纳房产费，您必须向法院提交诉讼时效。辩护，因为根据法律规定，法官不会主动审查辩护时效。也就是说，如...