普法小讲堂 | 不交车位管理费,车辆就不能进出小区?

《民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

「央广网评」不交车位费不能进车库 谁给物业公司的权力?

央广网记者采访发现，事情起因是该小区物业公司收了物业费却未提供该有的服务，业主本就不满，多次反映却未能有效解决问题，加上车库环境较差，部分业主不愿额外再交车位管理费。物业公司出此下策，强迫业主缴费。毫无疑问，物业公司的做法侵犯了业主合法权益。毕竟，业主对已购置的车位享有产权和使用权，物业公司无权妨...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的就是无法正常使用停车位或其他公共设施,此时业主完全是可以拒交物业费的。4、没有主管部门的审批原件。物业公司想向小区业主收取物业,就必须有物价管理部门各项审批文件原件。如果在收取物业费时,无法向业主出示审批原文件,业主是可以拒交物业费的。5、...

买房后5年没住,业主:五六十个车位被人私自租出去了

三个月的费用一退，他说不是做地坪漆了吗？那个地坪漆做一个要800块钱，他说自己联系不到我，他就先把地坪漆给做了，现在我要认领这个车位了，我还得把地坪漆的钱先交完，那地坪漆的钱再一扣，那就没有钱了。业主是一点都不知情的情况下就直接租出去了，他们自己怎么商量的，我就不知道了。2023年8月29...

茂名这500辆车欠下高额停车费,再不交后果很严重!

自我市中心城区的停车泊位实施收费管理以来,大部分车主能够主动及时缴纳停车费,自觉维护城市交通秩序。车位周转率明显提升,有效缓解了“停车难”问题。但也有少数车主,长期占用公共资源而不缴纳停车费,影响其他车主正常使用公共泊位。在工作人员多次催缴未果的情况下,现将高额欠费的车辆予以曝光如下,15天仍未补缴欠费的车...

不租车位、不开门禁、不让买电!年末物业费催收花招百出

物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,交纳物业费是业主的义务(www.e993.com)2024年11月7日。然而,有的物业公司为了收上钱,却动起了捆绑收费的歪主意:不交物业费不得续租车位;不交物业费就不让买电和换电表;甚至是限制门禁系统授权,不交物业费不让进门。律师表示,捆绑收费,既不合理,更属违法。

物业收费玩捆绑,合理吗?

物业收费玩捆绑，合理吗？律师：限制业主用水用电等催费做法不合法兰州日报社全媒体记者孙建荣文/图物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障，缴纳物业费是业主的义务。然而，有的物业公司为了催缴物业费，竟采取捆绑式做法，业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡，有的还限制业主给水卡、电卡充值...

河北一小区未付车位管理费的业主车辆禁入,物业业主矛盾何解

周女士说，该小区大部分业主都是2022年交房，并且按照每月1.95元/平方米的标准支付了2022年的物业费。根据业主向记者提供的“物业服务等级、收费标准备案表”，该收费标准提供的服务等级是“一级”。业主提供的地下车库照片。央广网发受访者供图“除了车位问题，之前业主们就对未按规定修建车棚、供暖不足、停水等...

物业捆绑催费合理吗?听听律师怎么说

“物业公司入驻小区后,要求业主必须将停车费和物业费一起交,不然就不给登记车位。没有固定车位的业主只能按照临时停车交费,每小时2元。”九州一新建小区的业主周先生说。现象3交了物业费才能办人脸识别门禁系统最近,城关区火车站西路一小区的出租户张先生说,他进出单元楼一直用手机App开门,最近发现不能用了,...

智慧泊车不缴费后果

此外,不缴纳费用还可能导致车主被列入智慧泊车公司的黑名单,从而无法享受服务。因此,车主应该及时缴纳费用,避免出现不必要的麻烦。智慧泊车最大的特点是能够智能找寻停车位,并提供个性化的消费理念升级服务,例如宽敞停车位和新手停车位等,以满足不同车辆的需求。车主可以通过微信、支付宝、APP等软件完成支付,还可以实现...