物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费

物业私自提高收费标准，或者收了费不给发票，业主有权要求物业按规矩来，不合规的收费，业主可以不交。4、未签订物业服务合同如果物业没跟你签正式的服务合同，你就可以拒绝交费。合同是明确双方权利和义务的，没有它，物业就没权利找你收费。5、物业公司未履行安全职责安全是小区的头等大事。如果物业公司对小区...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

并且,所住小区物业有以下这5种情况,你可以理直气壮地说不交物业费。1、房屋质量问题,未收房的。因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举...

突发!重庆某小区物业主动降低物业费,筹备中的业委会立下奇功?

物业:“我们这次不是降费哈,是公司积极回馈客户,没得业主过来闹过事哈;现在中秋节期间我们给每个业主发麻饼,如果没领你也可以过来领”小树:“领麻饼,怕是要把物业费交了才能领吧?”物业:“领麻饼跟交不交物业费没啥关系,没交也能领”小树又问了几个小区的业主,小区暂时还没得业委会,对降物业费也还是...

家中被盗,业主可以不交物业费吗?请看肇庆端州法院的判决

法官说法：实际上，家中失窃不能成为拒缴物业费的合法理由。物业费是业主根据物业服务合同约定应支付的，而家中失窃导致的财产损失与拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司根据合同提供物业服务，业主则应按照合同约定支付物业费。物业对于业主家中失窃是否需要承担责任，主要看物业服务合同中对于物业公司所承担的服务义务...

以案释法 | 房子没人住 可以不交物业费吗?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友认为,空置房屋没有产生生活垃圾和废水污水,交物业费是不合理的。

物业服务不好,可以不交物业费吗?

答案是不可以(www.e993.com)2024年11月9日。物业服务合同作为一种持续性、服务性合同,其提供的服务具有公共属性。物业服务费是物业服务运行的基础,物业费的收取具有公共属性,业主不能仅凭个人感受拒绝接受服务或不予缴纳物业费。业主如对物业服务不满意,可以依法成立业主委员会,以便更好地和物业公司沟通解决物业服务中存在的各种问题,也可直接提起...

【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区

物业要收1.55元每平米的物业费大家不愿意交现在小区大部分设备停摆了他们打算自己管理把电梯过户到个人名下有空大家一起搞搞大扫除...一个环境优美、居住舒适的小区,离不开物业的服务和管理物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。

如何处理业主不交物业费的情况?

首先,物业公司需要了解业主不交物业费的具体原因。这可能包括对物业服务的不满、经济困难、或是对物业费用的误解等。通过与业主进行沟通,了解背后的原因,物业公司可以更有针对性地解决问题。二、提供解决方案针对不同的原因,物业公司应提供相应的解决方案。例如,如果业主对物业服务有不满,物业公司可以改进服务质量或...

不交物业费的业主能进小区停车吗?上海法院为“老娘舅”提供了基层...

业委会主张根据《管理规约》有权决定不允许王某的车辆进入小区停车,但业委会提供的《管理规约》中关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。所以,本案中,业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止其...

不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的

居民对物业没有履行义务表示不满而拒交物业费,那么物业是否就可以以此为借口,将物业费与门禁卡“捆绑”呢?记者来到捷艾尔物业了解情况,一位工作人员当场表示,不存在居民所说的、因未缴物业费而限制门禁卡开通时长的情况。汪女士上海捷艾尔物业管理有限公司工作人员...