买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

烂尾楼出现后，业主可以要求开发商赔偿，但实际上很多烂尾楼都无法解决，因为开发商欠了很多钱，比如土地出让金、银行贷款、建筑工人工资和承建商材料垫款等。据了解，这个开发商应该是欠了一屁股债，为了还债，他可能把整个楼盘都卖掉了，不过还远远不够还债的。现在开发商直接跑路了，留下了一堆烂摊子，也就是三角...

浙江男子买烂尾楼拒还130万贷款,银行告上法庭,法院判了

他买的房子竟然变成了烂尾楼!开发商因为资金链断裂,工程停工了,房子根本交付不了。小周和其他业主一起找开发商理论,最终达成了协议,解除了购房合同。按理说,房子都没了,房贷应该也不用还了吧?小周这么想着,就停止了还贷。但银行可不答应,他们把小周告上了法庭,要求他偿还那130万的贷款。法庭上,银行方...

买到烂尾楼可以退款吗?买到烂尾楼业主怎么退房停贷款?

向住建部门或相关政府机构报告情况。在某些情况下，地方政府可能会介入协调解决烂尾楼问题，尤其是在多起烂尾楼事件影响较大时。5、停贷风险需要注意的是，未经协商直接停止贷款还款可能会对个人信用产生负面影响，导致法律诉讼等后果。因此，在未找到合理解决方案前，不建议轻易停止贷款还款。6、媒体和公众关注通过媒...

房子烂尾可退房退首付,全国首例别成“孤例”

当然,相较于房子烂尾、交付遥遥无期,还得背上沉重的银行贷款,能够退房退首付,已经算是及时止损了。现实情况是,绝大多数烂尾楼业主,在开发商资金链断裂暴雷后,连维权对象都找不到,遑论收回首付款。这些业主们能退房退首付成功,除了政府部门积极协调之外,还有两个重要前提:第一,开发商的商品房预售资金监管账户...

房子烂尾了房贷应如何处理?

一旦确认所购房产为烂尾楼,购房者应立即与贷款银行进行沟通。银行可能会提供几种解决方案,包括暂停还款、调整还款计划或甚至提前还清贷款。购房者应详细了解每种方案的利弊,选择最适合自己的方式。寻求法律援助在处理烂尾楼问题时,法律援助是不可或缺的。购房者可以咨询专业的房地产律师,了解自己的权利和义务,以及如...

房子烂尾了房贷怎么办?

了解烂尾楼的原因是解决问题的第一步(www.e993.com)2024年11月27日。烂尾楼通常是由于开发商资金链断裂、管理不善或其他法律纠纷导致的。购房者需要通过法律途径了解项目的具体情况,包括开发商的财务状况、项目停工的原因以及政府对此类事件的处理政策。与银行沟通是解决房贷问题的关键。一旦房子烂尾,购房者应立即与贷款银行联系,说明情况,并寻求银行...

夫妻贷款102万买房遭烂尾:每月只花1000元,工资减半不敢辞职

“郑州融创6期楼盘或成烂尾楼,现场已停止施工。”亮亮和丽君夫妻俩不相信自己买的房子会烂尾,但距离他们最后一次去工地看房10天后,工地确实宣告停工了。这对郑州的小夫妻,高位买房,首付45万,6.27%利率,月供6300元,贷款30年,102万元。夫妻俩觉得只要一起努力,让自己有个家便足矣。对于当时的他们来说,没什么熬...

房贷断供后果及自救方法,如何避免买到烂尾楼

3.了解楼盘的工程进度和质量,通过现场考察、查看工程图纸等方式,了解楼盘是否存在工程滞后、建筑质量不佳等问题。4.确认所购买的房子是否合法出售,购买“五证”齐全的房子,有利于避免烂尾楼,也有利于后期办理产权证。5.考虑购买现房,可以直观地了解房屋的状况,避免购买期房可能存在的烂尾风险。

任泽平:组建住房银行收储 救烂尾楼、救房企、救市场、避免浪费

为优化存量,去库存,可考虑组建住房保障银行,收购开发商库存用于保障房。一举多得:1)救烂尾楼,避免居民买单;2)救优质房企,打通现金流,避免金融风险;3)救市场信心,有助于重启市场,当前楼市明显超调;4)不用再多批地建租赁房保障房,避免浪费,有助于改善民生。(《关于住房银行组建住房银行的构想》)...

为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?

二、老百姓为何房贷不能断供?本来如果房子如期完工的话,大家就能搬进新房去生活了,这提高了大家的生活品质。然而烂尾后谁也无法保证工期会被拖到何时。购房者每个月的房贷需要按时偿还,可房子越放越不值钱,而且长期无法竣工,房子的质量与安全也存在隐患。