超实用的劳动争议“30问”,建议收藏~
试用期包含在劳动合同期限内,劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,即使在试用期内不签订劳动合同,试用期的期限仍计入劳动合同期限内。·Q3·用人单位未及时与劳动者签订劳动合同,需要承担什么样的法律责任?//根据《劳动合同法》第八十二条的规定,用人单位自用工之日起超过一个月、不满一年未与劳动者订立书...
不付房租不搬出,房东损失怎么算?10个房屋租赁的常见法律问题
对于押金的处理,如合同有约定,则应按照合同约定处理。如租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金的作用一般是为房屋及屋内财产设定的担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失,可从押金中扣除。7.一房多租,如何处理?出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,按...
韩国首尔近4成新增租房合同为“按月交租”,免租金的全租房逐渐消失
韩国《中央日报》9月13日报道,据数据显示,8月首尔新增租房合同中,有近4成为按月缴纳房租的月租房形式(含半全租房,即提高押金金额的同时减少每月需要缴纳的房租),创下历史最高水平。在韩国,全租房是介于买房和租房之间的一种形式,一般需要一次性给房东房价的三分之一左右作为保证金,一般的签约时间是两年,...
租房一年押金一般多少?交租房押金要注意哪些事项?
(4)除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。3、房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还:租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租...
泉州:厂房不想租了,合同还没签,5万押金却不给退?
对于徐先生的说法,汽修厂的房东陈先生则另有说法。他告诉记者,当天徐先生转的5万并非押金,而是定金。(房东陈先生)我是这样跟他们讲,别人要租啦,你要不要先交5万定金,不然人家下午要来签合同,他说可以,他确定要,交五万定金。但是合同里是有一笔5万的押金没错,如果签合同确定他要了,定金5万可以转押金,...
挑刺卫生没搞干净房东拒退押金,租赁双方纠纷频出甚至导致悲剧,真...
法律顾问向龙先生解释,房屋租赁合同中经常出现押金条款,其目的是保护房东的利益不受到损害,如果租客的行为给房东造成损害的,可以以此费用据实支付或另行赔偿(www.e993.com)2024年9月20日。在双方解除法律关系且无其他纠纷后,押金应予以退还,如有违约,比如房屋家具损坏,水电费用未交,则押金予以扣除。
租金不知去向,还面临着“不续租被清退,续租就要赔上押金”的窘境
吴先生:他们说如果我们与爱家续签了,就不给退押金,而且是百分百不给退押金。合同中“不得与产权方签约”的条款/受访者供产权方:二房东已解约就上述问题,记者以租客身份致电公寓产权方,北京市爱家投资控股集团有限公司核实。工作人员孙先生表示,百城物业从今年1月3号起,就没有再向爱家集团缴纳过房租,由于...
不定期租赁合同的“随时解除权”需要满足这些条件!|法律顾问精细化
没有续签租赁合同,承租人继续承租、交租下,原租赁合同是否还有效?根据《民法典》规定:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。因此,原租赁合同继续有效,原租赁合同约定的权利义务能继续约束当事人,但有一点需要注意的是,此时租赁期限为不定期。
退押金被房东羞辱后喝农药自杀,女孩抢救时房东来短信:是你该道歉
合同最后手写补充了如下条款:“1.合同期内,如乙方退租,需要提前和房东协商,如经房东同意,乙方可进行转租。转租成功后,甲方退回乙方房租押金以及剩余房租。2.房东同意乙方在房间内做饭,墙面自然损坏,乙方不承担赔偿责任。”签订合同、交纳费用、办理入住……一开始都比较顺利,直到10月底。
公寓新换管理方,拒绝续签就断电?
余先生觉得,就算自己不跟公寓新任管理公司续约,按照他支付的租金,可以住到9月17号再搬走,另外公寓前任管理公司的袁老板还要退还他一千块钱的押金,记者电话联系上了那位袁老板。公寓前任管理公司负责人袁老板:“他觉得是(押金)转账了,其实是没转,(新管理公司)他们把项目接下来,合同要改成他们的合同(9月17号到...