上海房管局明确限购细则 动迁房经适房不在其中
如规定动迁房、经适房等保障性住房不在限购之列,“作为保障性住房的一部分,现在通过动迁分得多套住房是很普遍的现象,如果将其限购显然难以操作;而经适房在申请时已经过层层审核,再进行限购意义很小。”此外,他指出细则中明确因限购造成的合同撤销购房者没有责任。规定开发商、中介签合同时应当履行限购告知义务,并...
总价19.3万/套起!西安4个经适房项目916套房源开始报名
近期,西安市住建局发布了一则标题为《关于经济适用住房项目销售工作的通告》,文中公布了丰硕佳园二期、正尚·盛世家合(南区)、东城豪庭C区、园丁新村三期(金海湾)四个经适房项目961套房源的销售公告。报名时间为:2024年7月29日0时至2024年8月4日24时。提交资料时间为2024年7月29日至2024年8月5日销售均价...
猖狂!上海有人手握400套经适房加价转租?自称“所有关系都搞得定”
根据线索,记者来到了嘉定区南翔秀城的置翔佳苑小区,刚进小区,就有一位所谓租房"中介"的男子崔某主动前来搭讪,称“一房两房三房都有,可以拎包入住。”然而,置翔佳苑是个经适房小区,小区交付至今还不到三个月,照理根本不允许出租。崔某:给一千块、八百块钱介绍费就可以了,这些大房东都在市区,人家市区...
拥有廉租房后是否还能申请经适房?
因此,从政策设计的角度来看,一个家庭不太可能同时符合这两种住房的申请条件。然而,政策在不同地区可能会有所差异。在一些地方,如果廉租房的居住条件无法满足家庭的实际需求,或者家庭的经济状况发生了变化,可能会有特殊的规定允许这些家庭申请经适房。这种情况下,家庭需要提供充分的证明材料,说明其经济状况的变化以及为...
经适房违规出租 曝光后还在继续
经济适用房,是面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房,因其土地使用权是国家无偿提供的,所以本市规定,购房者只拥有有限产权,五年内不得转让或出租。今年2月份,《新闻透视》连续报道了嘉定南翔有多个交付仅三个月的经适房小区,存在违规出租的问题。当时,房管部门也表示将追查到底。然而最近,有市民前来...
400套经适房被曝违规出租后,执法部门称“整改过”,中介称“照样租”
今年2月,《新闻透视》连续报道了上海市嘉定区南翔镇多个交付仅三个月的经适房小区存在违规出租的问题(点击查看详情)(www.e993.com)2024年10月18日。当时,属地主管部门表示将追查到底。然而最近,有市民投诉称,相关违规出租情况非但没有被遏制,还有愈演愈烈之势。记者随即展开回访。经济适用房,是指面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性...
上海某二房东手握400套经适房 相关部门回应:将追查到底!
近日有市民反映,上海有部分交付不久的经适房,居然批量到了二房东和中介的手里被违规出租。而据相关管理规定,在购房人持有满五年,且通过补缴价差款获得完整产权之前,不得擅自转让或出租经济适用房。这些中介和房东为何如此猖狂?记者进行了实地走访。二房东:有400套房源...
经济适用房的产权权属如何认定?
据笔者了解,住房保障机构每年会对经适房价值进行评估,为合理化解和分配当事人的矛盾与权益,能否以该价格作为折价款的计算依据亟需统一意见。第二,经济适用房产权登记已满五年的分割处理。根据《管理办法》第三十四条规定,取得不动产权证满五年后,由权利人购买政府产权份额后经适房便可同普通商品房一样上市交易。
2024-2030年中国经济适用房建设市场现状调研分析及发展前景报告
一、经济适用房共有产权制度研究二、经济适用房内循环制度概述三、中国经济适用房制度亟待创新四、规范经济适用房制度的探讨第四节经适房建设中地方与中央政府的博弈分析一、地方政府在经适房建设中存在的问题二、地方政府和中央政府之间的“智猪博弈”三、地方政府与中央政府的博弈分析第四章2024年...
上海有人手握400套经适房,加价转租?二房东:搞得定
给一千块、八百块钱介绍费就可以了,这些大房东都在市区,人家市区方便,经济适用房不好出租不好买卖,你不能出租的,但是有的人还是不怕,3500元一个月,去年装的(等于房东拿到手直接就租掉了)人家等不起。该中介还表示周边其他的经适房小区他也有房源...