房改房产权争议:家庭房产交易合法性与恶意串通的司法审视

1998年12月15日,北京市某单位(甲方)与孙某芝(乙方)签订《公有住房出售买卖合同》,约定甲方将东城区二号2居室出售给乙方,经东城区房改办批准,同意乙方按北京市(97)价购房,并享受优惠政策;成本价为1450元/建筑平方米,标准价为943元/建筑平方米,乙方自愿以成本价购买住房,产权归个人所有;甲乙双方...

购买他人单位房改房后补交房款责任纠纷的法院裁决与法理分析

1.A公司此次住房调整不是单位向职工出售福利住房并取得房改房产权证,而是单位主导下的公司与职工、职工与职工之间进行的商品房买卖交易,应取得商品房所有权证;2.张某强不是按照福利房成本价从单位购买的房改房,而是按照二手商品房的价格进行的房屋买卖交易。张某强虽取得了房屋性质为房改房的房屋所有权证书,但李...

房改房是什么产权

1.产权来源:房改房的产权来源于原单位的公有住房。在住房制度改革中,职工通过支付一定的费用,将原有的公有住房使用权转变为个人产权。2.产权性质:房改房的产权属于个人所有,但通常会受到一定的限制。例如,有些房改房在一定年限内不允许转让或需要经过原单位的同意才能转让。3.产权期限:房改房的产权期限通常...

房改房的产权年限是多少?

房改房,全称为“住房制度改革房”,是指在住房制度改革过程中,由国家或单位分配给职工的住房,通过购买转为个人产权的房屋。这类房屋通常具有一定的历史背景,是国家为了解决职工住房问题而采取的一种过渡性措施。产权年限的基本规定根据中国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,房改房的产权年限通常为70年。这一...

购买单位房改房时亲属有出资,后其起诉要求获得房屋法院如何判

后来单位又给王刚分配了其他房屋,因此,一号房屋便由王逸鹏承租,一号房屋拆迁时安置了宣武区两套房屋,王逸鹏和王逸贤都资格购房,但王逸贤表示如购房便无法享受单位的分房,就不要安置的房屋了,因此两套房屋都有王逸鹏购买,一号房屋虽登记在王逸贤名下,但双方口头约定一号房屋产权归王逸鹏所有,一号房屋的房款也是王逸鹏...

淄博市巾帼法律服务团做客山东广播电视台《周末说法》——解读...

同时,女方出具男方婚前书写的承诺书:“我自愿将现住房和所有的家产包括存折全部给王某,我只要我的书籍和工资卡(www.e993.com)2024年11月27日。特此承诺。”女方因此要求平均分割现在居住的房屋。该房产为房改房,为男方与前妻共同取得,前妻去世后此房参加单位房改,房屋产权单独归男方所有。

好消息,济南这些住房可办理房改手续啦

单位调整住房后可由调整住房的单位代为盖章(所调整的住房退房后产权不再退回原产权单位，退回新调整住房单位)，即可办理退房和新调整职工购房相关手续。对调整住房属于省直及单批方案单位住房的，其办理退房手续后购买我市房改房和新调整职工购房手续的，要征得省直及单批方案房改主管部门同意后方可适用上述规定。4.企业...

产权单位复杂无公维基金,房改房小区外立面整修难

汪利娜:的确普遍存在,当年卖房改房的时候,80年代末和90年代初的时候都是比较便宜的,也没法让老百姓在交什么维修基金,后续的管理和维护也没有考虑那么多,当老旧房子遇到一些问题,都是要求众筹。有的产权单位都已经消失了。你去哪要这笔维修费都很难。房改的钱并到公积金管理中心去管理了,很多用在现在保障房上了,...

单位房改房能买吗?单位产权房买卖

1、房改房可以买,主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。2、二手房市场上的房改房一般分为两种:完全产权房和部分产权房。效果图中建璞园PARK79800元/平方米16条评论北京热门榜第4名打电话在线问3、当年按市场的价格买房的,产权归个人有,可以随...

济南:提取房改房维修金可绕过产权单位办

“正式启动的数据移植是指,各已售公房原产权单位在银行开立的维修资金账户全部销户,账户余额全部移植到济南市房改房维修资金管理系统。”济南市住房维修资金管理中心相关负责人介绍,1167家单位使用原有的维修资金账户时比较复杂,在银行方面,按照要求,原售房单位自己的账户余额只有带着相关的材料和单位的财务印章,符合相应...