【行业资讯】小区免费停车变收费,能否要求撤销业委会决定?

“停车难”是老旧小区的通病,某小区为解决停车难问题,经业主大会表决通过了《小区车辆及车位管理办法》,不过这一决议却引发了业主的不满,要求撤销业委会决定。最终结果如何?车辆登记才能进?“有家难回”引愤怒一个普通的工作日,李某像往常一样下班开车回家,开到小区进大门时抬杆却迟迟不动,他正纳闷车辆怎么一...

同为小区业主,停车费却是别人的10倍?上海一居民将业委会告上法庭

李女士居住的小区共有3514户，可是停车位却只有1810个。小区车位不够导致业主乱停车，最终竟然堵得连消防车和救护车都进不来。停车规则出台之前，小区里因为停车产生的纠纷几乎每天都在发生。最终，李女士所在的小区业委会，出台了新的停车收费规定：新增的业主，要排队等候车位，有了车位才能办理停车包月，每月150元...

同样是业主,为什么我的停车费是别人的十倍?上海一居民将业委会告...

小区业委会出台了新的停车收费规定新增的业主,需要排队等候车位有了车位才能办理停车包月每月150元如果没有车位那么业主每天停进小区就按外来临时车收费停车超过8小时收取50元停车费高额的临停收费虽然阻止了无车位业主车辆的涌入但是对于仍在排队等车位的业主不太公平因此,李女士希望通过起诉让业...

个人车位装充电桩须经业委会同意

市发改局数据显示,目前全市仅有几十个公共充电桩,而根据相关规定,市民在自己购买的车位安装充电桩,须经得小区业委会表决同意。装充电桩应根据物管规定进行日前,市民张先生在市发改局网站咨询称,自己欲购买新能源车,想在小区地下车库安装充电桩。车位是自己购买的,已拥有车位产权证,但物管不允许安装。咨询电力公司...

小区免费停车变收费,业主能否要求撤销业委会决定

关于业主对车位收租金的质疑,经查实,因客观条件限制,小区不能满足所有业主停车需求,业主委员会根据业主大会议事规则,表决通过了《小区车辆及车位管理办法》,发挥了业主自治管理组织制度的功能,合理解决了小区停车矛盾。李某作为小区业主,亦可按照上述管理办法,与其他业主享有同等的承租使用车位的权利,业主大会的决定并未剥...

居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...

我觉得应该是这样的:对于有足够车位的小区完全可以免收停车费;车位紧缺的小区,可以由业主委员会共同表决,出台一个交费标准后,再由业主委员会向业主收取,然后把收起来的钱再平摊分给每个业主.因为这样可以使有车业主对无车业主进行了多占资源的补偿.当然收费员只能是业主委员会指定的人员,而不是物业.(其实确切地说,...

小区停车收益是否为业主共有?

物业公司所收取的进出小区车辆的停车费,究竟是属于物业公司所有的停车管理服务费,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日,福建省福州市仓山区人民法院审结了一起某小区业委会起诉物业公司业主共有权纠纷,判决物业公司返还给业委会75%的地面停车收益。坐落于福建省福州市仓山区的某小区,有规划地面停车位442个、...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

其中，442个地面停车位虽经规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车...

半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...

“二审中,紫荆馨园业委会提出对一审认定规划的车位122个无异议,但奥森公司未按照规划建设停车位,诉争地上停车位中有21个是涉案小区通过验收后开发商又占利用业主共有的绿地、亲情邻里广场、健身广场改造成车位,但紫荆馨园业委会在本案中并未提交有效证据证明该主张,其日后如有证据证明涉案小区里在建筑区划内规划...

一周法眼|无锡一小区业委会起诉夺回商铺占用车位,赢了!

近日,江苏省高级人民法院公布了一起相关案件的判决结果,法院在判决中明确了这类车位的权属应当以最初批准项目建设规划时是否属于“规划内”车位作为判断标准,非规划内车位依法应属于小区业主共有。新业委会成立,起诉收回商铺占用车位江阴某小区建成于2004年,共有11幢楼,包含住宅楼和商业用房。其中商业用房分布在...