同为小区业主,停车费却是别人的10倍?上海一居民将业委会告上法庭

停车规则出台之前，小区里因为停车产生的纠纷几乎每天都在发生。最终，李女士所在的小区业委会，出台了新的停车收费规定：新增的业主，要排队等候车位，有了车位才能办理停车包月，每月150元，如果没有车位，那么业主每天停进小区就按外来临时车收费，停车超过8小时，收取50元停车费。高额的临停收费，阻止了无车位业主...

同样是业主,为什么我的停车费是别人的十倍?上海一居民将业委会告...

如果没有车位那么业主每天停进小区就按外来临时车收费停车超过8小时收取50元停车费高额的临停收费虽然阻止了无车位业主车辆的涌入但是对于仍在排队等车位的业主不太公平因此,李女士希望通过起诉让业委会撤销这一决定对此,法官表示在通常情况下业主对小区业主大会决议行使撤销权的期限为一年超过一...

安溪:“业账社审”点亮物业管理新路径

据了解，在文昌社区“业账社审”模式所涉及的公共收入管理环节中：社区指导并组织业委会开展辖区内小区“清产核资”工作，排摸梳理小区公共资源、资产和资金情况，规范住宅小区公共资源、资产和资金登记入账工作，守好小区“钱袋子”。各个小区开设专用对公账户，小区的所有公共收入，不得以任何个人名义进行存储和管理...

小区停车收益是否为业主共有?

近日,福建省福州市仓山区人民法院审结了一起某小区业委会起诉物业公司业主共有权纠纷,判决物业公司返还给业委会75%的地面停车收益。坐落于福建省福州市仓山区的某小区,有规划地面停车位442个、地下停车位167个以及业委会后期自行划线的地面车位。2005年8月起,开发商委托Y物业公司为案涉小区提供物业服务。根据前期...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽经规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车...

填补业委会监管空白 小区车位不能只售不租

记者18日从成都市人大常委会获悉,新修订的《成都市物业管理条例》已于2024年4月3日经四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准,自2024年10月1日起正式施行(www.e993.com)2024年11月20日。《条例》填补了业委会监管空白,并将物业项目负责人七类严重损害业主权益的行为纳入信用评价。

填补业委会监管空白 小区车位不能只售不租

停车位优先满足业主需求禁止电梯运载电动车为解决部分小区车位紧张、停车难的问题,《条例》完善了小区的停车位管理制度,明确规划配比内的车位(库)首先满足业主需要,建设单位不得出售给业主以外的单位或者个人,出租给业主以外的单位和个人的不得长租。建设单位应当公开未出售或者未附赠的车位(库)信息,业主要求承租的,...

岂有此理!浙江杭州女子五年没在小区住,几十个车位被业委会出租

近日,“浙江杭州女子五年没在小区住,其几十个车位被业委会出租”一事在网上引发关注,那么事情经过究竟是怎样呢?5月7日,有媒体报道,浙江杭州,一女子五年前一次性在某小区购买了七八个车位,准备用来收租养老。可五年后、女子入住时才发现,自己的停车位全部被业委会出租给别人了,且女子受朋友委托管理的其他几十个...

半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...

“我的车停在自己租来的车位上,被业委会先后两次强行上锁,这样做合法吗?”日前,家住市北区金华路54号紫荆馨园小区的杜先生来电提出质疑。针对锁车一事,业委会负责人称,前任房主卖出房子后,车位会收回重新分配,给等候的业主按照顺序发放,因该车主屡次侵占其他业主车位拒不挪车,而且恶意堵塞交通要道和消防通道,所以...

福州一小区业委会起诉索要停车收益 法院判决物业公司返还75%

近日,福建省福州市仓山区人民法院审结了一起某小区业委会起诉物业公司业主共有权纠纷,依法判决物业公司返还给业委会75%的地面停车收益。原来,坐落于福州市仓山区的某小区,有规划地面停车位442个、地下室停车位167个以及业委会后期自行划线的地面车位。自2005年8月起,开发商委托某物业公司为案涉小区提供物业服务。