抵押贷款时房产证是否需要抵押给银行?银行需要提供哪些证明?
通常情况下,房产证并不需要直接抵押给银行。银行在审批抵押贷款时,主要关注的是房产的所有权证明和价值评估,以确保贷款的安全性。房产证作为房产所有权的法律凭证,其原件通常由业主自行保管,而银行会要求提供房产证的复印件以及其他相关文件。银行在办理抵押贷款时通常需要以下证明文件:在提交上述文件后,银行会对房产...
如何办理贷款还清后的房屋过户?这些过户流程有哪些注意事项?
这是过户的前提条件,没有这份证明,后续的过户手续将无法进行。二、办理抵押注销在贷款还清后,您需要到原贷款银行办理抵押注销手续。这一步骤通常需要携带贷款结清证明、身份证、房产证等相关材料。银行会出具抵押注销证明,这是过户的必要文件之一。三、缴纳税费过户过程中,您需要缴纳一定的税费,包括契税、印花税等...
霞姐帮帮帮|银行以按揭贷款为由扣留房产证不合法
抵押权自登记时设立,并不需要扣留不动产权证,银行在办理抵押登记后应当将产权证交还给不动产登记中心或者购房者。在记者采访过程中,部分银行坚持未还清贷款,就必须扣留纸质房产证,这一行为是否合法呢?遇到这种情况群众该如何处理?长沙市岳麓区人民法院民事审判一庭员额法官文俊:是不合法的。银行无正当理由不应扣留...
曾经的红盘办不出房产证!事关孩子上学,业主急了
去年9月底,好不容易盼到房子陆续交付,又出现了新问题:项目按期交付后,本该按照合同规定“三个月内配合业主完成房产证办理”的条款,开发商却履行不了。“房子均价近5万元/平方米,现在因为银行和开发商在项目上存在抵押纠纷,导致房产证办不下来,我们简直‘躺着也中枪’。”叶先生无奈地说。比叶先生更心急的...
当年的杭城红盘如今为何办不出房产证?孩子上学怎么办,业主急了
好不容易盼到房子交付,又出现了新的问题:去年9月30日项目按期交付,本该按照合同规定“三个月内配合业主完成房产证办理”的条款开发商却履行不了。“房子的均价一平米就要快5万元,花了大价钱买的房子总归是要办好证才能心安,现在因为银行和开发商在项目上存在抵押纠纷,导致证件下不来,我们简直‘躺着也中枪’...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱(www.e993.com)2024年9月20日。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年这一批贷款都是这样,几千个客户都是这样。在濮阳农村商业银行股份有限公司,记者还见到了贷款人常女士,她说,她也被告知自己当时办理的是装...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
说明房子已经不是抵押状态了,银行开了释放函,开发商去缴了税款,开了全款发票,所以别人办下来了。但是,开发商手里的钱是有限的,他肯定得紧着那些经常去闹的,跟他死磕的业主办,那些在外地的,不声不响的业主,就不管了。所以能办下房产证的,要么能死缠烂打,要么有门路,有靠山。
邮储银行“房抵贷”家庭消费“备用金”新选择
济宁新闻网讯(通讯员戴义林)“好不容易有了自己的新家,就打算在装修上一步到位,但装修预算越算越多,又不想欠亲戚朋友人情,所以就想着申请贷款”,“在向邮储银行咨询前,一直觉得我的新房没有房产证不可以办理抵押,而我又没有可以抵押的其他房产,期间也尝试申请过网贷,虽然是信用贷款但是额度低、利率高,邮储银行...
惊呆了!银行要求转款需提供房产证明,网友:有房就不搞诈骗了吗
当然,我们也应该理解银行和有关方面所面临的防诈骗压力。但在这个过程中,是否应该更加关注客户的实际需求,而不是简单地一刀切地要求提供各种证明材料。毕竟,真正涉及诈骗的人,不会因为提供了房产证就能洗清嫌疑。在移动支付日益普及的今天,我们期待银行和相关部门能够更加人性化地处理这类问题,既保障金融安全,又...
出卖征信,躺赚百万?骗贷后消失,职业背债人身后的中介江湖
对他来说,买这套房还很轻松:躺在宾馆里有吃有喝、学一套话术、配合着签字。两个月不到,房产证就到手了。然而,有房的他如今窝在一栋废弃的大楼内,一日三餐都成问题。“职业背债人”是陈安安的新身份。一些中介招揽“征信白户”(未办理过金融机构的贷款和信用卡的人),伪造社保、身份信息、工作收入等信贷指...