不花一分钱就住进新房,“原拆原建”为何遭遇部分居民反对?

近年来,上海“原拆原建”的小区越来越多,反映出城市旧改理念的渐进式的转变,从动迁、货币化安置到原拆原建,拆迁户一夜暴富的可能性消失了,但居民却不用离开熟悉的街坊环境,还能继续享受市中心的交通便利、生活配套齐全等利好。不过,部分在征询阶段未获通过的案例却表明,老旧小区居民越来越“众口难调”,每个人对...

我为群众办实事丨已经二十多年,突然被拆!福州一小区业主坐不住了...

随后,记者也从鼓楼区消防大队了解到,贤南商厦的进出通道被堵塞并非个例,今年早些时候,大楼的一家商户便因为占用通道进行经营,被责令拆除整改。对于此次被投诉的保安室,消防部门经核实确认,保安室的建设与原始设计不符,依据《福建省人民政府办公厅关于印发福建省消防安全责任制实施办法的通知》第十四条第一款第十项规...

房龄超过20年的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁

所谓旧改,就是在不大拆大建的基础之上,对老旧小区进行修缮改造。而在2024年7月17日,住房和城乡建设部明确指出,各地需积极探索从开发模式向经营模式的转变,严格控制老城区和主城区的拆迁活动,倡导通过城市更新的方式对现有建筑进行升级改造,而非简单粗暴的拆除重建。这意味着,未来老房子拆迁机会将越来越少。既然大...

上海最大规模“原拆原建”小区!历时3年改造,启动摇号选房:独门独...

通过“拆除重建”的方式，彭一小区居民还可以维持原有的邻里关系。“原拆原建，周围都是老邻居。”王燕锋透露，小区原有的村史文化馆将被保留，新房的外观上结合新村整体的立面风格进行了设计，让“工人新村”的印记不会消失。改造中的每一步都是硬骨头彭一小区改造被静安区称作，迄今全市非成套旧住房小区中改造...

40年以上的老房子,建议直接"原拆原建"!旧改,真的不如推倒重建?

我们先来看看,国家为什么要大力推进老旧小区改造?原因有四:第一,减轻地方财政压力。在过去的棚改中,动辄就是大拆大建,政府要给拆迁户发放大笔补偿款,这对地方财政是个沉重负担。旧改则不需大拆大建,省去了动迁补偿费,地方财政压力骤减。第二,有助于抑制房价过快上涨。在大规模棚改时,拆迁户拿着补偿款"买买...

老旧小区改造不只是翻新房子

老旧小区改造是重大民生工程(www.e993.com)2024年11月23日。近日,自然资源部国土空间规划局相关负责人在解读有关文件精神时表示,老旧小区改造不仅要改造外表的“面子”,改得好看,更要做好惠民的“里子”,让居民住得舒心。人们对美好生活的期待,包括住有宜居这一重要方面。但现实生活中,不少老旧小区历经岁月洗礼,失养、失修、失管,再加上道路...

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

2018年8月，韩秀华夫妇等来了小区的拆除重建。考虑到老两口年事已高、身体欠佳等情况，当地社区工作人员提前安排两位老人先入住到了小区前期已改造好的新房中。这年12月16日，94岁的臧根霖和85岁的韩秀华省去了中间的过渡安置期，直接搬进了新房。新房不仅有两间卧房和独立厨卫，还备齐了家具家电，最关键的是，...

老破小“自主更新”指导意见刚出台,已经有小区递交申请书了

根据《指导意见》,浙江省城镇老旧小区改造自主更新试点的对象为《浙江省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》中明确的拆改结合型住宅小区,且未列入房屋征收计划。按照这份《实施意见》里的拆改结合型住宅,适用于房屋结构存在较大安全隐患、使用功能不齐全、适修性较差的城镇老旧小区,主要包括以下...

门都敲不开!上海一大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?

????凤南一村改造,是上海市城市更新条例生效后最大规模的旧住房拆落地(一种将老房子拆除并在原地重建的城市更新方式)项目,涉及1800多户居民、128种房型,复杂程度之高令人瞠目。坚持“一个口径”的阳光改造,提前95天实现征询、签约、搬迁交房3个“百分百”,蜗居于此的百姓迎来“凤迁”;重新建设后,他们还将原址...

一户不同意,28户改不了……

一户不同意,28户改不了……导读北京市朝阳区农展南里14号楼的多位居民反映,他们居住的房屋已有30多年房龄,目前正在进行老旧小区改造,但是,由于楼里有住户不同意室内改造,导致同一单元其他居民家的室内改造工作无法进行,这让住在这里的居民非常烦恼。