房贷没清 也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了

抵押人(卖方)将处于抵押期间的不动产,在未结清贷款的状态下通过买卖转移给他人,买方可以全款购买,也可以通过银行、公积金贷款(商业贷款或组合贷款)购买不动产,具体可分为全款“带押过户”(买方以全款购买不动产)、同银行“带押过户”(买方以贷款购买不动产,且买方贷款机构与卖方当前存在的抵押权人一致...

贷款购买二手房时,应先办理贷款还是先过户?

通常情况下,建议购房者在购买二手房时应先办理贷款,然后再进行过户。这一顺序的主要原因是确保购房者在过户前已经获得了足够的资金支持,从而避免因资金不足而导致交易失败或产生额外的经济损失。贷款办理的重要性办理贷款是购房过程中的关键步骤。购房者需要向银行或其他金融机构提交贷款申请,并提供必要的财务证明和房...

安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →

“买房办按揭承诺办不下退定金,贷款失败定金迟迟不退。”9月5日,安康市民李先生反映称,今年5月25日,他通过安康齐家乐房地产经纪有限公司(以下简称“齐家乐”)看中一套二手房,以爱人名字进行购买,经沟通后签订合同并支付1万元定金和首付,承诺按揭办不下退定金,结果贷款未批下来,定金也难退,多次协商未果。购二手房...

中国银行汉中分行实现首笔“带押过户”二手房贷款业务投放

陕西网讯(通讯员钟燕)为积极响应省市“营商环境突破年”工作要求,进一步推进汉中市不动产“带押过户”便民服务在中国银行汉中分行落地,近日,该行实现了首笔“带押过户”二手房贷款业务投放。12月初,中国银行汉中分行接到某房贷客户“带押过户”业务诉求,该行消费金融部客户经理积极跟进营销,及时对接客户需求,成功锁...

二手房交易更便捷!宁波首笔跨行“带押过户”业务成功落地

“听说过存量房‘带押过户’这个热词,没想到还能和预告登记结合办理,涨知识了!这真是惠民的好举措啊!”市民廖女士高兴地说。2月7日,记者从宁波市不动产登记中心获悉,该中心日前成功办理了宁波市首笔跨行“带押过户”业务,意味着宁波市不动产“带押过户”业务真正实现从同一家银行不同网点到不同银行之间的跨越...

购买二手房,是先申请贷款还是先办理过户?

首先,了解贷款申请的重要性(www.e993.com)2024年11月26日。在购买二手房之前,购房者通常需要通过银行或其他金融机构申请贷款。这是因为大多数购房者没有足够的现金一次性支付房款。贷款申请的过程可能需要一段时间,包括提交财务证明、信用评估和贷款审批等步骤。因此,提前申请贷款可以确保在找到合适的房源时,资金已经准备就绪。

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

房价居高不下,老百姓买房多以首付+贷款的方式,所以在购买房产时,贷款是一个无法避免的问题。而且,如果购房人需要贷款购买房产,那么房产证上写谁的名字就变得尤为重要。一般来说,如果购房人是已婚人士,且是两个人共同贷款购房,那么,房产证上就可以写夫妻双方的名字。

开屏跑腿|降!降!降!昆明多家银行……|贷款|昆明市|商业银行|基准...

每个月省800元,可以买不少东西据人民日报客户端消息,人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。

最新政策、贷款大汇总!2024年聊城买房 看这一篇就够了!

卖方房产证满5年并且是家庭唯一住房的卖方不交税03.二手房交易带押过户2023年,聊城存量房“带押过户”正式实施,多家银行均可实行。申请二手房“带押过户”主要有5个步骤:第一步,买卖双方达成交易意向,签订带有抵押的存量房买卖合同。第二步,买方向银行申请“带押过户”商业贷款、公积金贷款或组合贷款预审...

楼市惊现大骗局!很多人都掉坑了,恐怕一辈子都爬不出来!

就是上海一位购房者陈青自述,她今年6月办理了二手房按揭业务,商贷返点折现了5克金条,拿到金条后,她又介绍了其他购房者给这家银行,说可以拿到金条作为业务返点。其实关于银行按揭贷款业务,是明确禁止返客户现金的,现在好了,返金条,银行之所以这么干,就是因为现在行情不好,为了招揽生意,想出来的招数。