为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?
再加上那几年的疯狂扩张,房产开发商同时推动多个项目,一旦回款出现问题,不仅没有办法盈利,就连自己的本金都无法收回。另外一个要归结于银行监管不到位,因为房地产行业的特殊性,很多开发商的自有资金没有办法支撑整个项目从开始到结束,没钱就没有办法开展楼盘建设。那么银行贷款就成为整个过程中重要的一环,房地产开...
房屋有质量问题,房退了,钱却没回来?社区找来了他们帮忙……
承诺退房退款,钱却没到账张女士说,协商沟通之后,开发商也同意给她退房退款,但到了承诺的时间,除了已经退还的10万元之外,其他款项迟迟没有到账。张女士:当时写了个申请,开发商那边是从他的这个客户关系部吧发起的,然后销售这边是走的资料,然后就这么一周一周的往后拖,一开始说是一个多月左右,可能是安抚我吧。
碧桂园物业开发商互踢皮球 承诺补偿业主4年物业费 又要起诉业主未...
青岛新闻网6月20日讯(记者张力伟)近日,青岛即墨碧桂园蓝谷之光业主满先生致电青岛新闻网新闻热线0532—82870000反映,2022年,因碧桂园施工不当导致家里燃气泄漏,经双方协商开发商补偿满先生4年物业费,而现在两年过去了,开发商青岛碧桂园产城发展有限公司非但没有按照合同约定进行补偿,满先生还收到了物业费加滞纳金多达...
为何建房的开发商没钱了可以烂尾,而百姓拿不到房却不能断供呢?
所以啊,一旦出现烂尾楼,就是开发商资金断了盖不下去了,可买家还得按合同继续付房款。再有就是开发商违规,把本该盖楼的钱挪到别的项目上去了。常说“投资有风险”,就是这道理。要是投资别的项目亏大发了,那盖楼的钱就亏没了,损失大得楼都盖不起来,接着就扔那儿等有钱了再盖,这就是大家说的“烂尾楼”...
开发商真的没钱吗?以账户没钱拒绝退房,无良开发商如何整治?
首先,可以提起相关的民事诉讼。根据报道内容,徐先生的退房手续还没有走完,退款还未到账,那么可以视购房合同的内容,要求开发商承担延期交房相关责任,要求开发商支付延期交房的违约金,如果约定的违约金过低,还可以要求按照在外租金和违约金的差额去主张损失。这种方式可以让开发商看到拖延办事的代价,督促开发商尽快交房或...
开发商论堆儿了?——临沂星河城盛府小区收首付款一年多不签合同...
家住临沂罗庄区的王先生2023年1月在临沂星河城盛府小区买了房,可一年多了却迟迟没签购房合同(www.e993.com)2024年7月10日。王先生表示,现在想退房钱也拿不回来。一起了解一下具体情况。
业主拿不到房 也退不了钱
由于开发商一直不签订正式的《商品房买卖合同》,并且交房日期也不能确定,王先生便于2020年12月向销售人员提出退房。王先生说,当时对方答复退房可以,不过要承担20%的违约金。2021年4月,王先生向法院提起诉讼要求解除“定购协议”、开发商退还购房款。法院经过审理判决,解除双方签订的“定购协议”、开发商退还购房款...
开发商没钱付丈量费用 西安半坡国际广场业主拿不到房产证
近日,西安市灞桥区半坡国际广场业主反映,称小区房子交付多年,房产证办理一直停滞不前,据了解是因开发商没钱付丈量单位的费用,导致丈量单位不开具证明,无法进行下一步流程,业主们很是头疼,担心拿不到房产证。对此,西安市自然资源和规划局表示,半坡国际广场属于堡子村城中村改造项目,已被列入房产处遗范围,正在按照《...
交了钱拿不到产权证,永州众业主要退铺 开发商:没钱履约
交了钱拿不到产权证,众业主要退铺开发商:没钱履约,面临破产风险调查:三大原因致开发商陷入困境位于永州市零陵区黄金地段的垠地广场。记者黄海文摄8月30日上午,永州市零陵区垠地广场物业管理中心,30多人围住周碎海索要欠债。周碎海是永州市永盛房地产开发有限公司(下称“永盛公司”)的董事长,更令周焦头...
开发商没钱交契税 星体花园业主拿不到房产证
家住新亚洲体育城星体花园小区的岳女士向市长热线反映,她2008年购买的房子,至今都没拿到房产证。她向住建部门了解到,由于开发商迟迟没有向国家缴纳契税,无法办理房产证。周先生也反映了类似的问题,他舅舅家住官渡区环城南路银杏金川花园小区,从2014年入住至今,业主一直没有拿到房产证。