官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?
例如,对于由于政府或者公共事业建设需要而拆迁的房屋,政府或者公共事业单位通常会提供较高的拆迁补偿标准。但是对于非法建筑或违建的拆迁,政府往往不会提供任何拆迁补偿。第四,类似房地产价格。由于房价总是波动的,因此其价值也不固定。依据《条例》规定,征收的价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市...
凯诺律师事务所:缺证、少证的房屋拆迁有没有拆迁补偿?
根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等中的规定,因公共利益需要给予被征收人(房屋所有权人)合理、公平的拆迁补偿或是土地征收补偿。毋庸置疑,这个合理、公平的拆迁补偿一般是建立在被征收人房屋是合法的情况下,也就是被征收房屋所有的手续都是齐全的,既有产权证,也有审批手续(...
老房子被确认成违建, 怎么拿回拆迁补偿?
而行政确认后,一部分没有房产证的房屋会被确认为违法建筑。注意!违法建筑在征拆过程中,是不能获得赔偿的。那么拆迁过程中,遇到违法建筑怎么办?应该怎么救济自己呢?各位朋友,遇到自家房子被确认为违法建筑,不要慌张,理性分析才能对症下药,辨明是非。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、...
违规建筑拆迁补偿案例分析:镇政府认定房屋违建强拆案件
在庭审中,律师指出镇政府违反了《行政强制法》第四十四条的规定,不应在当事人诉讼期间强拆房屋,且房屋已纳入拆迁范围应按征收补偿规定处理,而不是直接强拆。打开网易新闻查看精彩图片三、在本案中,京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据:1、涉案证据:某镇政府在叶女士对《违法建设行政处理决定书》提起诉讼...
用“明白纸”代替补偿安置方案,拆迁补偿给多少是村里说了算吗?
按照《土地管理法实施条例》的相关规定,集体土地征收应当是县级以上人民政府会同有关部门拟定征地补偿安置方案。因此,补偿安置方案不应该是一张征地拆迁“明白纸”就可以替代的,更不应该以村里某个干部或代表的意志为转移。目前,朱先生已经委托盛廷律师代理其案件,他希望能够通过律师介入获得合理合法的安置补偿利益,...
2024年违建强拆案例分析:合法房屋征收因补偿被认定违建强拆案件
案涉补偿决定:证明补偿决定的做出时间和拆除房屋的时间(www.e993.com)2024年10月20日。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》。《中华人民共和国土地管理法》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《中华人民共和国行政强制法》。四、违建强拆案例分析,在本案中,如果没有京平拆迁律师的介入,会有怎样的发展:...
在我国农村建房没人管就可以吗?拆迁补偿为什么那么低?
拆迁补偿为什么那么低?导读:违章建筑不管是修建了多少年,只要是没有按照城乡规划法或者土地管理法,办理相应土地转用许可或者建筑工程规划许可证的,即便是过了10年20年,也可以进行处罚。“农村房屋谁不是想建就建呢?我们村里大家都是这么建房的,没要求手续。”在咨询拆迁问题时,不少农民朋友是这样的观点。既然村...
钉子户不满26万拆迁款,堵大马路苦不堪言,4年后一笔账让他醒悟
这个数额包括了房屋面积赔偿,以及装修补助,他们说什么也不愿意再多掏一分钱,不愿意让步的罗大爷也铁了心,死活不签协议书。成了钉子户的罗大爷,不仅没有等来“上面”的让步,反而很快就吃了“教训”。拒绝拆迁,成著名钉子户由于国家严令禁止强拆,罗大爷又不愿妥协,这场谈判交涉一直持续到2011年,道路建设不...
违建房被强拆后是否有赔偿?
赔偿的可能性:对于违建房被强拆后的赔偿问题,情况较为复杂。一般来说,如果违建房的形成是由于政府的行政失误或不当行为导致的,业主可能有权要求赔偿。例如,如果政府在规划或审批过程中存在疏忽,导致业主误以为可以合法建设,那么业主在强拆后可能获得一定的经济补偿。
违建既有管线迁改时不予补偿
违建既有管线迁改时不予补偿广州出台新政明确管线迁改补偿依据新快报讯记者王彤通讯员穗建报道10月27日,广州市16届50次市政府常务会议审议通过了《广州市本级财政性资金投资建设项目管线迁改实施意见》(以下简称《实施意见》)。《实施意见》确定管线迁改的补偿原则、明确补偿方式、列明补偿条件、划分工作界面...