2024年三季度深圳甲级写字楼市场回顾与展望
本季度全市甲级写字楼平均净有效租金环比下降3.6%至157.5元每月每平方米,受到存量项目以价换量以及新供应项目更多的分布于新兴商务区及非核心区域等多方面因素的影响。更低的租赁成本是促进降本增效需求释放的重要因素。*深圳甲级写字楼净有效租金和空置率2019Q1–2024Q3海量供应持续年内前海占比最高根据当...
...关于促进跨境电子商务高质量发展的若干措施》操作指南(2024年)
自2024年10月19日至2024年11月7日。四、申报条款《若干措施》第四至十二条、第十四至十八条、第二十条、第二十二至二十四条按以下申报材料要求执行,其中第六条和第十四条租金补贴及购房补贴部分按照前海办公用房资金补贴相关政策执行。五、申报材料申报材料由基础材料和分项材料两部分组成。(一)基础材料清单...
仲量联行:深圳办公楼市场租金水平继续承压,新兴行业需求成新亮点
仲量联行深圳商业地产部总监李文杰表示:“在整体供应充足而有效需求释放缓慢的背景下,三季度延续了租户市场的趋势。业主继续下调租金以吸引新租户,同时为现有租户提供更多租金优惠。”因此,深圳办公楼市场租金水平继续维持下行通道,三季度租金环比下降约2.4%。展望未来,多数企业仍面临一定经营压力,将保持审慎的不动产策略,...
2024年Q2,深圳写字楼租金持续下跌,跌幅未现放缓迹象?!
2024年Q2,深圳写字楼空置率整体仍在上升,租金下降较大,且降幅未减缓(以戴德梁行的数据为例)。数据来源:戴德梁行发布的2023年Q1至2024年Q2深圳写字楼租赁市场报告OfficesPlus汇总并整理了四个房地产服务公司发布的2023年Q1至2024年Q2深圳全市甲级写字楼租赁市场报告,分别将各季度的指标(存量、净吸纳量、新增供应...
规模榜揭晓!2024年前三季度住房租赁行业发展盘点
特别值得关注的是,TOP20租赁企业集中度呈现逐年下降趋势,2024年三季度TOP3企业集中度较2023年下降3.3%,较2021年下降超10个百分点;TOP10、TOP20集中度亦有所下降,说明行业寡头程度逐渐缓解,榜单腰部企业获得了更多的发展机会。表:2021-2024.9住房租赁企业开业规模集中度数据来源:克而瑞长租入榜门槛:入榜...
最新!万达、华润、新城…12家企业租金收入、运营计划来了
营业收入:339.04亿元,同比下降18.83%归属上市公司股东净利润:13.18亿元,同比下降42.16%商业运营总收入:61.95亿元,同比增长19.55%上半年,吾悦广场租金收入61.95亿元截至2024年6月30日,吾悦广场实现商业运营总收入,即含税租金收入达61.95亿元,同比增长19.55%;商场出租率达97.24%(www.e993.com)2024年10月18日。
仲量联行:新兴行业需求成深圳办公楼市场新亮点
仲量联行深圳商业地产部总监李文杰表示:“在整体供应充足而有效需求释放缓慢的背景下,三季度延续了租户市场的趋势。业主继续下调租金以吸引新租户,同时为现有租户提供更多租金优惠。”因此,深圳办公楼市场租金水平继续维持下行通道,三季度租金环比下降约2.4%。
旧改快讯┃深圳南山2024年第二批城市更新计划公告!
9月19日,南山区城市更新和土地整备局发布关于《2024年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》的公告,该批次包括南头街道义学街城市更新单元(计划调整)一个项目。罗湖区住房和建设局发布桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元二期子项目D历史违建物业权利人核实结果的公告。
2024年9月中国住房租赁企业规模排行榜
2024年9月,重点城市住房租赁市场热度进一步下降,租金上涨城市数量继续减少。2024年9月,住宅平均租金环比上涨的城市个数为4个,较8月减少5个。具体来看,北海涨幅最大,为0.47%;哈尔滨、嘉兴涨幅在0.1%-0.2%之间;珠海微涨0.02%。2024年9月,住宅平均租金环比下跌的城市个数为46个,较8月增加5个。具体来看,厦门、温...
黄金周官方数据出炉:深圳新房成交量涨664%,19个商圈客流同比增34.6%
在零售物业方面,2024年前三季度,深圳零售商多因消费情绪转软暂缓拓店,业主租金预期亦有下调。具体来看,第一太平戴维斯数据显示,2024年前七月,深圳社会消费品零售总额同比增长1.2%,至人民币5965.5亿元。尽管如此,市场仍面临有效需求不足等挑战,社零增速较去年同期下降8.8个百分点。