最高溢价38.8%!杭州老破小房价到底了

虽然如今的房价降到了多年来的最低位，但若与更早前相比，其实远远未跌落回10年前的房价水平。房价已到底老破小能否有新生机？本月杭州二手房成交量超8000套完全可以预见，市场属实迎来了久违的火热。市区的老破小房源，借助核心地段+低总价的优势，还是很好跑量的，且从长远来看，也是比较具有价值属性。据多家...

最高涨5800元/㎡!杭州二手房狂飙,最新房价涨跌出炉!

滨江区的杭州壹号院虽然近几个月成交量很猛，但成交均价对比此前依旧还在降。虽然不排除有不同类型的房源成交影响，但综合来看，小区在9月成交价格并不算坚挺。此外，像晓风印月、东方郡、御滨府等小区的成交价格也都是以降为主。而位于滨江区政府板块的滨江金茂府，成交价格却能走出独立行情，9月成交均价比8月...

国家统计局:9月杭州二手房价环比跌1.4%

据潮新闻美好生活研究院统计,9月杭州市区(含富阳、临安)二手房成交6033套,环比8月下降了9.8%,同比仍有22.3%的涨幅。进入10月,市场被10月9日的“杭五条”楼市新政激活了。新房限价取消,加上此前杭州已放开限购,杭州楼市的限制性措施已经全面解除,今后房价的涨跌由市场说了算。加上低首付、低房贷利率等宽松的购...

杭州降价小区减少,住宅均价微涨至28091元/㎡|二手房涨跌榜

住在杭州网10月25日讯(记者武恒光黄磊)9月,杭州市区(含富阳、临安)二手房共成交6033套,环比8月下滑9.8%。住宅签约均价28091元/㎡,环比8月价格微涨1.7%。潮新闻美好生活研究院二手房涨跌榜数据显示,9月有成交的二手房小区中,尽管降价小区仍占了较大比例,但数量没有增加,萧山降价小区数量甚至还减少了,尤其是...

杭州楼市告别限购5个月后告别限价 成交量回升 投资客散了

21世纪经济报道记者走访发现,10月以来,除了整体成交量见长,杭州主城区大部分板块的房价比较稳定,有止跌回稳迹象,不过,好卖的房子更多是满足刚需、改善等居住购房需求,投资购房需求不是主流。杭州此前已全面放开限购,此次又放开新房限价、降低首付比例,楼市供需继续回归市场化。目前,杭州绝大部分板块一二手房已没有价差...

终于!取消限价,房价涨跌市场说了算!

杭州市场的限价政策自2019年推出,这也是在当时房产市场过热的大背景下所诞生的(www.e993.com)2024年11月15日。在当时,可以有效平衡住房供应与需求的手段。其核心思想很简单,即zf强制规定开发商新房的开盘价不得超过某一特定限额,这是zf在前几年房价飙升的情况下临时采取的措施。然而,限价政策也存在一些弊端,例如会使统计数据失真,并且在房价上涨...

杭州楼市告别限购限价,投资客撤退!

21世纪经济报道记者走访发现,10月以来,除了整体成交量见长,杭州主城区大部分板块的房价比较稳定,有止跌回稳迹象,不过,好卖的房子更多是满足刚需、改善等居住购房需求,投资购房需求不是主流。杭州此前已全面放开限购,此次又放开新房限价、降低首付比例,楼市供需继续回归市场化。目前,杭州绝大部分板块一二手房已没有价差...

楼市风云!杭州楼市熄火了吗?房价涨跌榜来了,三年累计下跌24%

我们发现杭州的房价并没有止跌,这些年累计的跌幅也非常的大,据说已经有超过200个小区,跌幅蛮大的了。如上图所示,有网友统计了一下,在最近三年的时间里面,杭州的房价涨跌榜来了差不多有200个小区,他们的跌幅超过了24%。当然这样的跌幅是在三年时间里面累积的,那么平均下来的话,每年的跌幅也在8%左右。

“鸽盘”的春天来了,有望捅破杭州房价“天花板”?

此消息一出，杭州楼市实施了长达5年之久的新房限价政策（2019年6月），终于宣告彻底退出历史舞台。这也意味着，杭州那些捂盘多年的现房项目，终于迎来了自由定价的时代！同时，在近期一系列的政策组合拳刺激下，杭州楼市快速回暖，各大新房楼盘人气大涨，不少项目取消了优惠政策，甚至还有涨价的，而二手房成交量也是节...

楼市大风云!二手房熄火了吗?成交量6688套,环比下跌19.8%?

但不得不承认啊,连成交量都没有起来,我们又怎么能去指望房价的上涨呢?就比如杭州的临平区吧,其实二手房的价格涨跌榜已经出来了,我发现其实还是有很多的小区在下跌,虽然幅度不大,但是这个信号总是不好的。而且我们看了一下这个区域的二手房成交量也不怎么样,在半年的时间里面积累的成交量真的是太少了。