买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

而根据此前中国人民银行发布的指导市场利率定价自律机制,各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,降为不低于LPR减30个基点。10月12日前后,多家商业银行陆续发布调整存量房贷利率的通知,预计可在10月25日对存量房贷利率进行调整。10月21日,去年年初在深圳购房的孙女...

存量房贷利率降了,你能省多少?

今年以来,多地多次下调住房贷款利率。在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还...

事关房贷!今年降幅最大!能省多少利息?

今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说,利息成本更低。对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。值得注意的是,因房贷定价规则是在重...

房贷降息25个基点!百万房贷月供或少还132元

今年以来，5年期以上LPR已经下调了25个基点，此次LPR利率再度下调25个基点。据央行测算，10月25日银行统一调整后，存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算，重定价日在10月21日之后的购房者来说，本轮下调利率将达到100个基点。记者算了笔账，此次利率下调25个基点，以首套房贷100万元贷款25年为例计算，每月房贷...

事关房贷!安徽多家银行发布公告

9月29日,中国人民银行发布公告〔2024〕第11号,宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制,推动降低存量房贷利率。同日,市场利率定价自律机制发布倡议,引导商业银行于10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行发布公告,将对存量个人房贷利率进行...

存量房贷利率如何下调?商业银行何时会通知,提前还贷别着急了?

德先生最近几个月,不断提示在新购房的房贷利率都低于3%的背景下,存量房贷利率必须要调整(www.e993.com)2024年11月26日。有助于遏制提前还贷潮,有助于降低家庭每月支出,有助于稳定楼市发展,有助于经济增长。其实仔细思考下,降低存量房贷利率,有着百利无一害,唯一就是银行机构短期内降低利润而已,但是提前还贷少了,银行收入和利润,长远来看就更稳...

LPR年内第三次调整 将有哪些影响?专家解读

今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。以北京某存量房贷借款人，重...

高位贷款的买房人每天都在盼着存量房贷利率下降

买房至今约两年,LPR不断下降,政策端从抑制买房转向鼓励买房,市场急剧变化,不变的只有自己的房贷利率上浮幅度。作者|小屋见大屋图片来源|pexels2019年至2023年间贷款买房的人,心理越来越不平衡,期间贷款买房普遍要接受一个条件:贷款利率上浮,尤其是北京,直接上浮55BP,“517新政”之后,购房贷款利率不再设置统一下限...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%

房贷利率价格“感人”,自LPR年内第二次调整后,个人住房商业贷款利率持续下降,不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中,广州首套房贷利率最低已经可以做到2.9%,该利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%,公积金“不香了”。一线城市首套房贷利率低至2.9%...

房贷利率步入“2”时代!一线城市最低降至2.9%

房贷利率价格“感人”,自LPR年内第二次调整后,个人住房商业贷款利率持续下降,不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中,广州首套房贷利率最低已经可以做到2.9%,该利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%,公积金“不香了”。1一线城市首套房贷利率低至2.9%...