公积金贷款利率已成新房交易的最大障碍

10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。LPR年内第三次调整10月21日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点,1年期LPR降至3.1%,5年期以上LPR降至3.6%这是LPR年内第三次调整,LPR下降有助...

这些情况不予贷款!东莞公积金拟出新规!

公告中对贷款对象和条件、贷款额度、期限和利率、贷款程序、日常管理、法律责任等做出了详细阐释,其中值得关注的是增设了6种不予贷款的详细情形说明。同时,公告中还明确了执行时间:自2025年3月1日起实施,有效期至2030年2月28日。公告原文如下:各住房公积金缴存人:《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》(东府...

深圳楼市大消息!事关住房公积金贷款

根据“深圳公积金”微信公众号消息,2024年11月11日,深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》(以下简称《贷款补充规定》)和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》(以下简称《利息补贴通知》)两项文件征求意见稿,拟提高深圳市公积金贷款最高额度,加大对缴存职工的利息补贴力度。个人...

“还未享受到就开始涨了”,部分城市房贷利率涨至3%以上

另外，低成本，低利率原本是公积金的核心优势，当公积金贷款利率与商贷持平时，竞争优势则大大被削弱，后续公积金利率还将会继续调降。来源：第一财经

淄博市公积金贷款新管理办法施行

公积金贷款利率按照中国人民银行公布贷款利率执行。贷款利率在借贷期限内,遇国家法定利率调整的,于次年1月1日予以调整。贷款流程方面,申请人申请公积金贷款的,应当根据贷款“一件事”办理要求,向市公积金中心或受托银行提出申请,按规定提交有关材料,并对材料的真实性、合法性负责。贷款受理岗、复核岗应当对借款人提交...

住房公积金贷款进一步优化政策来了!淄博发布最新通知

淄博市住房公积金管理中心2024年10月17日《关于优化调整部分住房公积金贷款政策的通知》一、出台背景为进一步满足缴存人刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,根据山东省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展十条政策和十条措施、山东省人民政府《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政...

山东淄博:首套、二套住房商贷最低首付比统一为15%

落实国家住房信贷政策。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%;落实国家关于降低存量房贷利率等系列金融支持政策,进一步减轻购房人房贷利息支出。继续实施购房补贴和税收优惠政策。延续执行阶段性购房补贴和二孩、三孩家庭购房补贴政策,购买新建商品住宅的截止时间...

山东淄博楼市新政:不再区分首套、二套,最低首付款比例统一为15%

二、落实国家住房信贷政策。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%;落实国家关于降低存量房贷利率等系列金融支持政策,进一步减轻购房人房贷利息支出。三、继续实施购房补贴和税收优惠政策。延续执行阶段性购房补贴和二孩、三孩家庭购房补贴政策,购买新建商品住宅的...

恭喜!住房公积金提取频次提升,限制全面放开!

支持符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款。借款申请人及其配偶在婚前各自使用过一次住房公积金贷款且均已结清的,可以以家庭为单位再申请一次住房公积金贷款,执行二套房住房公积金贷款利率。支持购买保障性住房使用住房公积金。缴存人购买保障性住房,可参照商洛市购买、还贷提取政策申请办理住房公积金提取、贷款业务,首付...

存量房贷利率降至LPR-30BP 月底前完成批量下调

借款人无须申请,但每个人情况不同,具体要根据贷款重新定价日来看。多家银行细则显示,存量房贷利率高于LPR-30BP的,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外);等于或低于LPR-30BP,已享受当前政策下的最优惠利率,不在调整范围内。值得一提的是,调整只针对商业性个人住房贷款,不包括住房公积金贷款...