产权证和房产证有哪些区别?
产权证,全称为《中华人民共和国不动产权证书》,是不动产统一登记制度下的产物。它整合了原有的房产证、土地使用证等多种证书,统一记载不动产的权属状况。产权证上详细记录了不动产的坐落、面积、用途、权利人等信息,是证明不动产所有权的最直接法律文件。房产证,全称为《中华人民共和国房屋所有权证》,是专门针对...
房产证和不动产证是否有区别?
在中国,房产证和不动产证是两种不同的产权证明文件,它们在法律效力、使用范围以及颁发机构等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者、房产所有者以及相关法律工作者至关重要。首先,房产证,全称为“房屋所有权证”,是由房产所在地的房产管理部门颁发的,用以证明房屋所有权的法律文件。房产证主要针对的是房屋这一特...
70年产权到期,房子还是你的吗?一文看懂房产权真相
但说到房产证上那个让人心里打鼓的“70年产权”,不少人都有点犯嘀咕:这70年一过,我的房子还是我的吗?别急,今天咱们就来聊聊这个,用大白话给您讲明白,看看国家是怎么说的。首先,房产证上的“70年”,其实说的是土地使用权的年限,不是房子的所有权年限。你买的房子,那砖那瓦,那门那窗,永远是你的,不受...
枣庄100 多户业主 3 年办不了房产证,税务局:已顶格处罚开发商
枣庄市市中区富翔百合苑小区业主李女士:“办不了房产证,是因为枣庄市天园房地产开发有限公司(开发商)和其他开发公司,他们之间有债务关系,导致不给我们开发票。枣庄市天园房地产开发有限公司(开发商)拿这个债务合同关系来卡我们业主,不让会计给我们开发票。”枣庄市市中区富翔百合苑小区的业主表示,没有购房发票就...
...下的房产被老二占用,取得遗嘱利益的老三一家如何单方办理产权证?
因此,各继承人都有义务按照生效判决所确定的份额相互协助彼此办理产权证。任何一方如果不配合办理产权证,另外一方或者几方都可以向法院申请强制执行。其次,房屋所在地的不动产部门收到法院的协助执行文书后,申请人就可以携带法院的裁判文书原件及复印件和身份证原件及复印件,如有原房产证的可以一并提供给不动产部门,...
普法有约:房子买了8年多,终于拿到产权证啦
孩子上学需要房产证,户口迁移需要房产证,没有房产证怎么能够证明这房子是自己买的呢?刘师傅心里确实不踏实(www.e993.com)2024年7月27日。去年5月份,刘师傅委托北京市盈科(大连)律师事务所的王金海律师将开发商安居公司起诉到大连市甘井子区人民法院,要求开发商为自己开具55万元的销售不动产统一增值税普通发票,并协助自己办理产权登记。法院经...
产权证与房产证的主要区别是什么?
在房地产交易中,产权证与房产证是两个常被提及的法律文件,它们在功能和内容上有着显著的区别。理解这两者的不同,对于购房者来说至关重要,因为它们直接关系到房产的所有权和法律地位。产权证,全称为“不动产权证书”,是由国家不动产登记机构颁发的,用以证明持证人对特定不动产享有所有权的法律文件。产权证涵盖了...
盼了30年的房产证终于到手了!湖南文理学院退休教师迎来“最大喜事”
回顾:多重因素导致房产证没办理周金世老师留存在学校档案室内的收据资料。时间回到1993年,根据当时的政策,周金世购买学校教工宿舍(房改房)50%的产权,并办理了部分产权的房产证。随后1998年年底购买了该房子剩余50%的产权,并与学校办理了补齐剩余产权办证的相关手续。“当时正值学校合并升本的过渡时期,未能...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
而两人也因婚姻共同财产分配的问题,到法院打起了官司。小美认为第一套房产证上自己是共同所有人,所以该房屋两个人各占50%;第二套房产证上,尽管没有自己的名字,但是该房产是在婚姻结存期间取得,应该视为双方共同财产。而阿强认为,尽管第一套产权证上有小美的名字,但是购房款是自己父母全额支付的,该房屋应该是婚...
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
去年(2023年)3月份,属地吹哨报道联合多个部门针对林萃路10号院房改售房问题召开了协调会,会上决定由北京市朝阳区房管局牵头,帮李女士她们解决房产证问题。但将近一年时间过去了,事情迟迟没有进展,而李女士她们也担心,由于产权单位——北京东方极天有限责任公司已被吊销,无法继续办理房改售房,所以希望能由第三方接手后...