万科A:董秘回答公司前三季度保交房保兑付转型高质量发展,已完成...

前三季度,公司继续围绕“保交房,保兑付,转型高质量发展”开展工作,采取多种举措促进回款,保障公开债务顺利兑付。截至9月底,已完成197亿元公开债务的偿还。

对外担保总额超1000亿元 万科积极推进融资模式转型

已有担保进展情况方面，万科前期向工商银行申请贷款10亿元，万科全资子公司深圳万众育鸿以持有的不动产资产提供相应抵押担保。万科已完成提款，目前贷款余额3.9亿元，期限共计5.5年。根据万科与工商银行的沟通，除前述抵押担保外，其控股子公司苏州傅江以持有的苏州万御70%股权项下收益权提供相应的质押担保。在最新担保...

万科的阵痛:地产巨头的转型之路

上个月,万科发布了2024年上半年的业绩预告,净利润预计亏损70亿到90亿,同比大幅下降,这是万科上市33年来头一遭。三大评级机构闻风而动,纷纷下调万科的评级,市场情绪跌入谷底。人才流失,军心动摇更让人头疼的是,万科内部开始出现了不稳定。不少万科的员工,无论是主动还是被动,都开始选择离开。特别是那些在万科历练...

房企突出重围之路何在 万科“理想之地”提供转型样本

????在经营承压之下,实验项目的成功让万科信心倍增。记者获悉,万科“未来城市理想单元”今年将在全国多地试点,如广州“理想花地”有望以完整项目落地,上海中兴路板块“万科翡翠雅宾利四期”项目和武汉丹水池项目将以部分模块形式落地。????万科集团董事会主席郁亮表示,未来房地产企业实现高质量发展的核心,在于为...

万科:将“绿色低碳转型”定位为战略发展的核心方向

在探索绿色低碳发展的进程中,万科作为房地产的头部企业,将“绿色低碳转型”定位为战略发展的核心方向,创造了很多个“第一”:万科是国内房地产行业中第一个提出“工业化、绿色建筑和全装修”绿色发展理念的企业;深圳万科城四期是国内第一个获得“绿色建筑三星级”标准认证的住宅项目;深圳大梅沙万科中心是国内第一个获得...

房地产行至「万科时刻」| 转型研究

未来五年,万科到底能不能转型成功?那么,未来五年,万科到底能不能转型成功?睿和智库认为,去疴需用猛药,断臂方能求生(www.e993.com)2024年11月26日。从具体操作路径来看,有以下几个方向——其一,想要从根本上解决万科的困境,还是需要加速销售去化,保持经营性现金流为正。短期来看,降价销售、打折卖房,是快速回笼资金最直接的方式之一,以利润换...

王石放弃千万退休金背后的万科转型之路

万科的最新财报显示，2024年第一季度营业收入同比下降10.05%，净亏损3.62亿元，这与去年同期的14.46亿元净利润形成鲜明对比。这样的经营困境，对于任何一家企业来说都是不小的挑战。在此背景下，万科的管理层已经开始采取行动，试图通过降负债、融资模式转型以及聚焦主业等举措来摆脱困境。首先，降低负债是万科摆脱...

房地产巨头转型之路:万科22亿变卖未竣工超级总部

摘要:房地产巨头转型之路:万科22亿变卖未竣工超级总部万科在深圳湾超级总部基地的梦想因资金压力告吹,22亿将在建的超级总部大厦转让给

万科转型升级战略揭秘:经营模式轻盈化之路

万科转型升级战略揭秘:经营模式轻盈化之路万科集团首席运营官刘肖宣布,公司将致力于推动经营模式的轻盈化。通过大宗资产交易、设立REITs等策略,公司不断提高经营效率。万科预计2024年资产交易规模将超过123亿元。同时,将加大对公寓REITs的投入,响应“租购并举”政策,进一步推进公寓业务的健康发展。

万科回归聚焦三大主业,就不考虑转型第二曲线了?

看万科的业绩发布会,能看出郁亮是真的下决心瘦身了,具体举措有三:1、“降负债”,这是活下去的必要条件;2、“融资模式转型”,从统借统还、主体信用为主的融资模式逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式,这也是被动的改变,“保交楼”的大前提下房企已很难再有跨项目间资金流动的腾挪空间,所以扛杆率会大大降...