刚交的契税还能退?公积金房贷利率要降?官方答复来了!

据公积金中心工作人员回复,目前没有接到利率下调的通知。事实上,今年5月公积金贷款利率已经进行了一轮下调。但相较于深圳商业贷款利率今年降低了0.95%的幅度,公积金贷款利率仅下调了0.25%,其低成本、低利率的核心竞争力不再突出。需要注意的是,10月份部分城市已经出现了公积金贷款利率低于商业贷款利率的倒挂现象,有城...

部分城市房贷利率涨至3%以上 市场分析:并非政策收紧信号,后续或...

近期,关于广州、杭州、长沙等城市房贷利率上涨,并且不低于3%的事情成为公众讨论的热点话题,而有的购房者则在社交平台称,“还未享受到低房贷利率,就已经开始涨了”,还有的则表示“看不懂”。知名市场分析人士、上海易居房地产研究院副院长表示,房贷利率上调至3%及以上,购房者不必过于担心,不能将此次房贷利率上调理解...

媒体称部分城市房贷利率涨至3%以上,这是怎么回事?我的也会涨吗?

近期,关于广州、杭州、长沙等城市房贷利率上涨,并且不低于3%的事情成为公众讨论的热点话题,而有的购房者则在社交平台称,“还未享受到低房贷利率,就已经开始涨了”,还有的则表示“看不懂”。一直以来,我国公积金贷款利率总体低于商业银行的房贷利率,但是近年来,

经济学家:房价大概率稳定在2013~2015年水平,利率2%比较合理!

对了,说到利率,最近不过好消息。很多银行的房贷利率都降到了历史低点,首套房利率最低能到4.1%,二套房大约4.9%。算下来,每个月能省下很显钱呢。眼下的楼市,确实是进入了一个调整期。但大家得理性看法,别惊一乍的。房子始终是要住人的,只要人在,需求就在。关键是要根据自己的实际情况,量力而行而行。记...

房贷利率下调,月供反而多了?银行正在排查

也有用户反映,房贷利率调整后,已经连续2个月还款金额上升了。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,这主要是银行内部工作调整以及定价公式的重新制定。年底通常是银行进行一些内部调整和优化的时段,这会导致某些贷款产品或还款额度的变化,特别是系统性调整,12月就会出现还款额实质性下降。

突发!最低2.9%!南京房贷利率加点涨了!

据此前消息，不只是南京，整个江苏省都在执行最低2.95％的房贷利率(www.e993.com)2024年11月26日。据小道消息，此前江苏省监管就曾下达通知，目前全省新发放房贷利率下限将会统一为2.95%。（自10月18日实行）网传消息截图这样一来，受益最大的还是广大存量房业主。根据此前官方消息，10月25日，是首批存量房贷利率正式下调的执行日，即：LPR...

明天起,房贷利率有新变化,这个机会只有一次

初步统计,截至10月28日,21家全国性银行已完成批量调整,共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调,各地方法人银行也即将在10月31日完成批量调整。由于房贷利率重定价日期不同,不同借款人调整后的房贷利率会有所差异,重定价后都将是一样的,存量房贷利率调整的效果将分步实现。目前有一部分重定价日在10月...

【上证建材】LPR下降带动房贷利率延续宽松,继续关注化债主线

2024年10月21日央行公布最新一期LPR利率,1年期LPR和5年期LPR分别较上一期下降25bp至3.1%和3.6%。其中,5年期LPR已经是年内第三次下调。由于房贷利率是以5年期LPR作为锚,截止8月底全国首套平均房贷利率3.25%,重点城市首套主流房贷利率在3.05%~3.4%之间,因此我们认为伴随此次LPR的下调,将会带动房贷利率的进一步下降...

...贷款最高可省37万 超30万亿存量房贷大变动!一组图看懂房贷利率...

超30万亿存量房贷将在10月25日批量下调,按最新LPR计算,符合条件的将统一下降至LPR-30BP,也即是达到3.30%的水平。以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.2%,利率调整以后为3.3%,那么200万元、30年期的等额本息房贷每个月最高可少付月供1021元,总共节省利息支出超过37万元。

存量房贷利率今起下调

市场翘首以盼的存量房贷利率下调，今日将正式启动！记者了解到，大部分存量房贷将在今日完成批量调整。部分中小银行完成调整的时间可能略晚，总体预计将在10月31日前全部完成。5000万户家庭、1.5亿人口将获益于本次调整。平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。我国曾在去年进行过批量房贷利率调整，各银行对调整流程更加...