租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。2、出...
合同风险防控的六类60个要点清单
中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,您可以解除合同。不可直接解除合同或拒绝履行,否则将承担违约责任。19、解除异议及时提一旦您的客户通知您解除合同而您对此存在异议,如果合同中约定了异议期限,请您务必在约定期限内向对方以书面方式提出。您如果在约定期限届满后才提出异议并向法院起诉...
苏州工业园区凌志软件股份有限公司关于全资子公司购买不动产的公告
除本次交易外,交易对方与上市公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。三、交易标的基本情况(一)交易标的的基本情况本次购买的不动产,总体购买土地面积为431.32平方米,性质为建设用地,分《不动产买卖合同(一)》和《不动产买卖合同(二)》执行,总体交易价款为39.85亿日元,其中交易价款均...
“6个月”期限压顶,一级市场回购危机再起波澜
据张亚兴介绍,投资机构行权,需要先完成内部决策流程,有时还会需要外部律师提供分析意见。基于综合评定作出决定后,依照合同约定向回购义务人发送书面通知,完成行权。但行权并不必然是最优选择。行使回购权本身是一项不可逆的操作,一旦行权就意味着放弃了股东身份,由股东转化为回购义务人的债权人。"这其中要考虑的因素...
房屋买卖合同中约定的违约金必须全额赔?法院:结合损失可酌情调整
若小李夫妇逾期履行上述付款义务超过十五日即构成根本违约,且王女士有权以书面方式通知解除房屋买卖合同,若小李夫妇出现根本违约情形,则应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向王女士支付违约金,即102万元;小李夫妇向王女士已支付的全部款项冲抵违约金,多退少补。合同签订后,小李夫妇向王女士...
用短信通知解除劳动合同有效吗?还要注意这些
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除(www.e993.com)2024年9月19日。二、解除合同通知的方式第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用...
二手房买卖合同如何解除?
书面通知:一方希望解除合同,应向对方发出书面通知,明确解除的理由和依据。协商解决:双方应尝试通过协商解决争议,如果协商成功,应签订书面协议确认解除合同。法律途径:如果协商不成,任何一方可以向法院提起诉讼,请求法院判决解除合同。三、解除合同后的责任与赔偿...
如何解除二手房买卖合同?
在决定解除合同后,应以书面形式向对方发出正式的解除通知。通知中应明确指出解除合同的原因,并附上相关证据。确保通知的送达方式符合合同约定或法律规定。5.法律程序如果对方不同意解除合同,您可能需要通过法律程序来解决争议。这可能包括申请仲裁或向法院提起诉讼。在此过程中,您需要提供充分的证据来支持您的解除合...
《民法典》合同解除程序规则的20个适用要点
如果该方当事人不行使其合同解除权,合同仍会继续存在,不产生合同解除的效果。只有在享有解除权的一方当事人行使其解除权时,也就是将解除合同的意思表示通知对方当事人,才发生合同解除的法律后果。2.具备约定或法定解除合同的条件后,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,即可解除合同。
深圳华大智造科技股份有限公司 关于拟签订《知识产权授权许可协议...
各方确认,在许可期限内的每一自然年度,各方就本协议项下发生的总交易金额不超过当年经双方有权审议机构审议通过的关联交易金额及预算金额。5、终端产品商标使用在本协议有效期间,双方协商确定产品外包装以及对外宣传材料。被许可方经过许可方书面同意,因市场推广和产品宣传需要,可在产品外...