“老小区”被疯抢?只因官方定调:2024年起,2类人或将受益

如果在旧改过程中，检测为老旧危房，那么这类预制板房就很可能会被拆迁。而对于预制板房的居民而言，如果碰到危房拆迁，将会获得一笔巨额的拆迁补偿款，可以在周边买到更大面积的好房子，居住条件将会有很好的改善。所以，在“旧改”的政策之下，预制板房的居民也将成为最大的受益者。

拆迁全面结束?住建部已明确:今年起,20年的老房子统统这样处理

第一:老旧危房会拆除,这是毫无疑问的,老房子年久失修,主体损坏,已经没有旧改的价值,所以还是要拆除重建。第二:城市规划需要拆除的房子,一座城市要发展,就要增加基础建设,像公路、地铁、学校、医院、高铁等等,这些都需要大量的土地资源,这些资源就要通过拆迁来获得。第三:预制板房,如果从上世纪七八十年代算起,预...

福州的河南新村,三十余年的老破旧,这个小区离拆迁不远吧

近日,河南新村业主也开始联名请求,拆迁办早日进驻河南新村小区内,进行拆迁推进工作。难道,河南新村会因此,就放弃老旧小区改造征迁吗?答案是否定的,因为这个小区真的老了。真正意义上的老破旧河南新村这个小区共有44栋楼,交付于1988年左右的时间,全部采用混合方式的建筑结构。已使用三十多年的房子,如今已是破旧不堪...

旧房拆不动?武汉老破小开启逆天改命!交地前完成拆迁安置补偿

这次改造免去了传统的土地拆迁征收环节。原来的土地使用人负责在交地前完成拆迁安置补偿。这么一来不仅省去了繁琐的征收程序，还能大大缩短改造周期。以前拆迁谈判就得好几年，现在一下子省了这么多时间，效率杠杠的!这次改造的设计方案已经规划好了。竞拍者需要按照规划实施，计划工期24个月。这就好比是买了个"半成品...

上海:老破小动迁“原拆原建”增多!居民:四年后搬回原小区,有电梯...

60多年后,当年的公房已是年久失修,改善民生迫在眉睫。2005年,上海下发了《上海市旧住房综合改造管理暂行办法》,彭浦新村街道抓住机会,在全市率先探索旧住房成套改造工作,根据不同小区房屋结构特点,探索出了一个又一个旧住房成套改造新模式,比如通过“楼梯过道改扩建”和“加层扩建”增加面积,让居民实现煤卫独立...

548户居民自筹4.7亿元重建“老破小” 杭州浙工新村改造项目调查

2021年5月21日,蒲鞋市街道组织召开小区改造居民意见征求会,最终因部分居民不愿意支持,这批小区的原拆原建计划被迫终止;2022年,浙江宁波海曙区一老小区因居民同意收购意愿未达到100%,拆迁改造计划被迫中止;同年,浙江嘉兴的金都景苑老小区在改造时,因低层住户不同意加装电梯,也引发了一些风波(www.e993.com)2024年11月22日。

“老破小”特大利好,政府开绿灯,业主统一意见即可原地改造甚至重建

法律法规也包括明确哪些属于综合整治型,哪些属于拆改结合型。如果有法律法规这样基础性制度的推进,房地产企业也会迅速跟进转型,从新房开发转向老旧小区改造。面对不同的老旧小区,结构加固、外立面改造、加装或改造电梯、更换门窗、重部管线等等一系列技术性的方案,都可能应运而生。

拆迁全面停止?已明确:2024年起,房龄20年的老房子统统这样处理

但凡是城中村的存在就一定会出现各种问题,这些问题很多都是历史遗留下来的问题,解决起来没那么容易。一步到位的拆迁开发做不到,那就化整为零进行部分的改造,想方设法让这里的老百姓住得舒服一点。毕竟要彻底解决掉城中村,就要解决老百姓的安置问题、房屋交付保障问题。

中央新定调,2024年起,房龄超过20年的老房子,统统这样处理!

随着老旧小区的翻新改造,很多人都以为拆迁会逐渐停止,但是最近几年房地产行业的不景气又让拆迁重启了。为什么这么说呢?因为在所有的救市政策中,拆迁是对楼市发展影响最大的。拆迁不仅可以拆除大量存量房,同时还可以拆出大量拆迁户去购买房子,并且拆迁需要大量资金,这意味着只要拆迁,就会有大量资金流入房地产行业。现如今...

房龄60年 还有10%业主 不愿“原拆原建”

最近,浙江省开展城镇老旧小区自主更新试点工作的消息,引发了一波又一波的关注。以杭州拱墅区“浙工新村”、衢州江山市“永安里片区”项目为试点的积极探索,给不少老旧小区旧房解危改造趟出一条新路。之后,杭州不少老旧小区都开启了“原拆原建”民意调查。