税收新政助力购房者减负,楼市迎来新机遇

财政部等部门出台的税收优惠政策,极大减轻了购房者的成本压力。对于北京等一线城市,税收新政通过降低契税和增值税减轻负担,尤其有利于改善性住房需求的释放。新政还降低了土地增值税预征率,缓解了房企的资金压力,对楼市的健康发展产生积极影响。打开房天下APP,查看更多图片最近,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合...

房贷新政对首套房和二套房贷款有何影响?

新政策对首套房和二套房贷款利率进行了调整,要求贷款利率以贷款市场报价利率为基准加点形成。虽然具体利率还要根据当地情况确定,但新政策的出台将对购房者的贷款产生一定影响。购房者在办理房贷时需要了解新政策的具体要求,并与贷款银行协商确定利率。同时,需要注意的是,LPR每个月都会调整,因此利率水平可能会有所变化。购...

新政出台!天津进入全面低利率时代!

目前,工商、招商等部分银行已在积极准备有关房贷重定价周期政策落地执行的具体操作指引。预计后续将对外公布。史上最宽松时代已经来临。同一天(10月25日),天津公积金也派送政策礼包,大幅放宽首套房认定标准。四种情况符合其一即可认定为首套。1)在全市范围内无自有住房的。也就是,现阶段在天津名下无房。外地...

福建多地楼市优化新政密集出台

10月14日,莆田发布楼市新政征求意见稿,其中提出,取消各类调控限制措施,取消普通住宅和非普通住宅标准,已出租住房可不计入住房套数认定,二孩以上家庭购买第二、三套房按首套房贷政策执行,实施购房返现补贴,探索“共有产权”销售模式等。值得注意的是,新政在提及取消普通住宅和非普通住宅标准时,首次明确个税调整政策,明确...

房贷利率新政出台,10月31日前大幅下调!

网友关注:存量房利率批量下调。央行发布新政,存量房贷利率将于10月31日前统一下调,给借款人带来实实在在的优惠。此次调整将使大多数房贷利率降至LPR-30个基点,惠及约5000万户家庭。评论指出,这不仅能减轻借款人负担,还能稳定购房者预期。大家期待已久的存量房贷利率下调终于来了!中国人民银行和市场利率定价自律机制...

降低首付、解除限购!北上广深等地出台楼市新政

多地出台楼市新政释放利好信号9月30日，河南省发布了20条措施促进房地产市场止跌，包括加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度，取消商品住房限制政策等(www.e993.com)2024年11月26日。同一天，厦门也宣布全面取消住房限售，明确二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。9月29...

降低首付、解除限购……多地出台楼市新政 专家最新解读

多地出台楼市新政释放利好信号9月30日,河南省发布了20条措施促进房地产市场止跌,包括加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度,取消商品住房限制政策等。同一天,厦门也宣布全面取消住房限售,明确二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。

广州房贷新政首日:银行利率开卷!首套房一月最多省562元

汇丰银行天河区某网点工作人员表示:“首套房、二套房保底利率分别为3.4%、3.8%,但银行仍在讨论中,有望提供更具竞争力的利率。”除上述银行外,南都·湾财社记者还致电了平安银行、广州银行及渣打银行部分网点,得到的回复为:已知晓相关政策,但具体的细则尚未出台。

上海多家银行火速响应楼市新政:首套房贷利率降至4.1%,三周左右可...

继昨日晚间上海出台楼市新政后，记者了解到，沪上多家银行已火速响应新规下调了商业性个人住房贷款利率，目前新申请的首套房贷利率最低4.1%，二套房贷利率最低4.4%。此外，记者咨询多家银行工作人员了解到，当前银行贷款审批速度较快，资料齐全的话三周左右可以实现放款。“现在贷款审批速度挺快的，审批大概2到3周...

百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施

住房贷款直接关乎居民的钱袋子,存量房组合贷业务的开通,意味着二手房也能够组合贷了,将有效降低购房者利息支出,这也是郑州首次推出的针对二手房的组合贷款政策。假如新政实施,组合贷能省多少钱?郑州市民焦先生算了笔账,当前郑州首套房贷年利率为3.25%,五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%。以贷款100万元,贷款...