“手动”去库存涨房价,开始了!

天津房价从高点平均跌了45%，抄底指标之一“价稳量涨”已出现，为什么投资需求才1%？投资是右侧交易，不奉行抄底，房价跌多少、是否够便宜，与投资没什么直接关系。核心原因是房价还没涨，供需关系没逆转。但现状是，天津的新房供应，很难调节到涨价的地步。供应端：土地“有水快流”只要新房市场好的地方，就开始不断...

中信建投:中国房价有望在2026年前后止跌回稳

中信建投：中国房价有望在2026年前后止跌回稳大河财立方消息11月23日，中信建投研报认为，自9月底政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳后，中央和地方层面政策持续出台，市场景气度显著提升。参考止跌回稳的国际经验，海外5国房价下行周期在5-10年左右，跌幅在20%-40%左右；参照此，中国房价有望在2026年...

融创暴雷第一城,当初的学区房一房难求,如今房价迅速下跌

投资者们争先恐后地出售房产,导致蓝色硅谷区域的房产资源迅速进入饱和乃至过剩状态。房价也因此开始一路下跌,从原本的每平米一万三四迅速跌到了6000元左右。以100平米的三房为例,算上家具家电,原本价值超过一百五六十万的房子,现在只能卖个60万左右,相当于蒸发了90多万!这样的跌幅,让购房者们心痛不已。那么,这场...

9月全国重点城市房价地图:挂牌价整体小幅下行广州领跌以价换量

北京2024年9月份的二手房挂牌价格为46733元/平方米,环比下跌1.9%,平谷区域的二手房挂牌价格环比上涨。上海9月份二手房挂牌价格为52604元/平方米,环比下跌1.1%,崇明、松...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

如今已不适合“炒房”了,经过30年左右的大幅上涨,房地产财富浪潮已经过去,应该回归正常了,此后的房价涨与跌,均是正常的市场供求状态。过了浪潮之后,大幅的上涨或下跌,不会再发生。总体来看,一线城市买房没问题,二线城市分地方。总体而言房市变化就是三句话,一是需求,二是新型城镇化,三是公共服务均等化,未来的人...

9月三城新房房价上涨,业内预期:楼市升温,“银十”要来了

不止9月,今年前三季度也基本“以跌为主”(www.e993.com)2024年11月27日。时代财经梳理发现,今年1-9月,70个大中城市里,有67座城市新房价格指数较去年同期下跌,仅上海、成都、西安3城上涨;二手房则出现70城全部下跌的情况。“总体上由于供求关系和企业资金压力等,房价下跌是符合市场规律的。”易居房地产研究院副院长严跃进在接受时代财经采访...

中信证券:预计2024年房价可以止跌回稳

中信证券：预计2024年房价可以止跌回稳财联社10月11日电，中信证券研报指出，房价和股价在中长期呈现同趋势变动，但房价的表现往往滞后，波动幅度往往更小。当然，房地产市场不能简单和股市对比估值，因为房地产市场的产权自住和租住本质上存在较大差异，并反映在较低的租金上。预计2024年房价可以止跌回稳，在此...

别着急,房价还会跌的

现在,很多县城房价之所以没有开始下跌,核心就是周边农村婚恋需求还没有被完全榨干。需求已经在慢慢跌下去了,供应却在不断增多。县城的楼市,现在更像是外强中干的纸老虎,很快可能就要开始补跌了。很多信号已经慢慢开始露出端倪。比如现在很多人口流失的县城,编制已经开始减少,体制内改制降薪的消息也不绝于耳。

7月70城房价依旧“以跌为主” 统计局发言人:房地产市场仍处于调整中

按最新公布的数据,7月份商品住宅销售价格依旧“以跌为主”,新房、二手房价格环比下跌城市个数进一步增多。统计局公布的全国70城房价数据显示,2024年7月,新房价格环比上涨城市数量为2个,环比减少2城;下跌城市有66个,占比约94%;二手房价格方面,环比上涨城市数量仅1个,其余67城均环比下跌。

参考深圳的话,杭州房价要跌50%才合理

现在,在强力调控之下,深圳房价整体已经跌了接近40%,其中,之前爆炒的老破小和学区房,跌了超过50%的比比皆是。像之前被各路投资者爆炒的八卦岭宿舍,从最高的接近15万跌到4万多,跌幅70%,这都已经不是腰斩不腰斩了,简直就是过膝斩了。还有月亮湾花月,南山的老破大代表,也从曾经的接近十二万,跌到现在的四万...