大部分存量房贷完成下调!100万房贷20年少还近9万|宅男财经
提前还房贷,既是一个短期的资金选择,也涉及到长期资金规划,因为房贷期限高达20年以上。他提醒,在选择提前偿还房贷时,既要比对短期的理财收益性价比,也要结合长期性价比进行权衡。此外,还要考虑未来几年的资金规划,“毕竟,对很多人来说,房贷是唯一一个具备较低的成本、较长的期限、较大的额度等特征的贷款,...
存量房贷利率调整后,武汉有业主每月省近千元不急于提前还款
从10月25日起,各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。极目新闻记者了解到,武汉不少市民已收到存量房贷利率调整成功的短信,有业主表示每月少还了近千元,减轻了还款压力。“您尾号为XXXX的个人住房贷款利率已调整成功,2024年10月25日生效。”今天下午2时,武汉的丁先生收到了建设银行发送的住房贷款利率调整成功的...
存量房贷利率批量调整今日落地,部分中小行预计10月31日前完成
“这样我的月供压力就小多了!之前还说找点钱先把贷款还一部分,那看来可以不用还了。”李女士说道。有效提振市场信心长期以来,存量房贷利率较高一直是社会关注的焦点问题之一,尤其是在经济增速和居民收入增长放缓的背景下,高房贷负担成为了许多家庭的一大压力来源。此次政策调整是对群众关切的积极回应。9月24日,...
揭秘!提前还房贷的"最优解",银行不告诉你的省钱秘籍!
首先,给大家一个准确的答案:提前还部分房贷最划算的方式是选择"缩短贷款期限"而非"减少月供"。为什么这么说呢?让我们一起来看看背后的原因。想象一下,你正在享受一杯香浓的咖啡,突然发现银行账户里多了一笔意外之财。你决定用这笔钱来提前还部分房贷,但银行给你两个选择:一是减少每月还款额,二是缩短还款期限。...
“提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起
虽然,借款人提前还房贷将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作用。但对商业银行而言,提前还房贷可谓有利有弊。东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示,对银行而言,居民较大规模提前偿还房贷,意味着高收益、低风险的优质信贷资产流失,这会对银行利润形成较为严重的侵蚀。更为重要的是,持续出现较大规...
提前还房贷热潮再起,房贷利率下调呼声高涨
根据央行的数据,到2024年第二季度末,全国的新发房贷利率已经降到3.45%,而存量房贷的利率大多在4%以上(www.e993.com)2024年10月28日。虽然借款人提前还房贷可以减轻家庭的债务负担,还能促进消费增长,但这对商业银行来说是有好有坏的。东方金诚的首席宏观分析师王青表示,居民大规模提前还房贷,银行会失去高收益、低风险的优质资产,这对银行的利润...
房贷利率降了,提前还贷的人怎么样了?
以前大家能接受不断加码的房贷利息,是对房价和收入都有上涨预期,但是现在这两个预期都没了,利息就很不划算了。我现在唯一的期待,是这个10月银行能够真的落实降息,让我的压力再小一些。“提前还贷之后,生活该咋过还咋过”伊婉,提前还贷约1年半我的房子是2023年买的,坐标大约在北京东六环,也就是通州区。
史诗级下降!房贷利率大幅下调!
答:可以。我行已上线房贷利率调整预查询功能,您可以用借款人手机号登录我行手机银行,进入“房贷利率调整”栏目提前查询房贷利率调整情况。如您还未安装我行手机银行,可以提前扫描二维码或登录我行官方网站下载安装。以下为三位存量房贷客户预查询结果举例,可以看出三位客户的下降幅度。由于这几笔贷款重定价日不同,目前...
如何提前还房贷?提前还贷对个人财务规划有何影响?
提前还贷的方式主要有两种:部分提前还款和全额提前还款。部分提前还款是指在贷款期限内,提前偿还部分贷款本金,而全额提前还款则是指一次性还清所有剩余贷款。以下是两种方式的比较:提前还贷对个人财务规划的影响是多方面的。首先,提前还贷可以显著减少利息支出。以一笔30年期的房贷为例,提前还贷可以节省数十万元的利息...
提前还房贷:聪明还是愚蠢?银行揭秘!
在这种情况下,如果现有资金并没有太大价值,但如果这些资金可以用于其他方面,例如照顾生病的家人或抚养孩子,那么就不推荐提前还款。第二种人群,收入较为固定,但预计将来收入会下降的。假如你目前的收入是稳定的,可以满足生活中各类支出,包括房屋贷款。不过在将来你可能不确定自己的收入,或许已经感觉到可能会减少...