存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
“这样我的月供压力就小多了,之前还说先把贷款还一部分,现在看来不用还了。”李女士说。业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评...
存量房贷利率调整后,武汉有业主每月省近千元不急于提前还款
从10月25日起,各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。极目新闻记者了解到,武汉不少市民已收到存量房贷利率调整成功的短信,有业主表示每月少还了近千元,减轻了还款压力。“您尾号为XXXX的个人住房贷款利率已调整成功,2024年10月25日生效。”今天下午2时,武汉的丁先生收到了建设银行发送的住房贷款利率调整成功的短信。
房贷利率批量调整,是否适合提前还款?
虽然减少月供是一件好事,但提前还款是否划算还需要根据个人情况来定。特别是利率下行空间有限的情况下,押注于未来利率进一步下降可能更好。对于个体工商户来说,降低房贷成本将有助于增加现金流,这对扩大经营规模是个好机会。因此,每个借款人都应该根据自己的实际情况和市场预期来做出理智的决定。
各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?
“手里有一笔闲钱,本来正打算提前把房贷还掉一部分,看到利率还要下降,就不着急还了,毕竟把钱放手里还是灵活一些。”市民王先生表示,存量房贷利率的再度下调,让他暂时改变了提前还贷的想法。对市民周女士来说,存量房贷利率的下调更是喜从天降。“我是在房地产市场最火的时候买的房,而且是二套房,到现在利率还有...
疯狂提前还房贷?一个操作,让你多赚上百万
扛着一线城市的房贷,还能攒下钱琢磨提前还贷,居然说是运气不错。就冲着这个谦逊,前途无量啊。咱回到你的问题。金融上的很多东西,都没有绝对的定论。要因人而异。但在负债上,学界也好,业界也罢,都有明确的共识。就是永远不要提前还贷。为什么?
提前还房贷:聪明还是愚蠢?银行揭秘!
在这种情况下,如果现有资金并没有太大价值,但如果这些资金可以用于其他方面,例如照顾生病的家人或抚养孩子,那么就不推荐提前还款(www.e993.com)2024年10月28日。第二种人群,收入较为固定,但预计将来收入会下降的。假如你目前的收入是稳定的,可以满足生活中各类支出,包括房屋贷款。不过在将来你可能不确定自己的收入,或许已经感觉到可能会减少...
“提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起
受此影响,提前还房贷规模一度有所下降。东方金诚首席宏观分析师王青表示,今年启动第二轮存量房贷利率下调的概率较大。这对缓解当前消费需求低迷有重要意义。尽管存量房贷利率再下调,短期内银行经营压力会进一步加大。但是,这个约束或难题并非根本性障碍,监管部门可通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解。这能够在...
存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷
此前汹涌的提前还贷潮或将得到缓解。据记者了解,近日已有部分存量房贷客户撤回提前还贷申请,准备观望细则落地。但存量房贷降息后,银行净息差也将面临压力,为此,存款利率或将再次下行。有客户暂缓提前还贷计划截至目前,各家银行存量房贷利率调整的具体细则、实施时间还暂未确定。
央行动真格:存量房贷利率下调,能拦住提前还款大军吗?
提前偿还房贷,其实主要原因有这么两点,第一现在投资市场大家都不看好,银行存款,债券等低风险投资产品收益又太低。在之前投资收益能覆盖掉房贷利率,甚至还能够跑赢房贷利率。因此一些投资者不会提前还房贷,甚至会选择贷款投资。然而目前经济状况在这样的情况下,大家纷纷选择提前还房贷,因为投资收益很难覆盖掉房贷...
存量房贷利率降低0.5个百分点,100万房贷30年可少还超10万 专家...
存量房贷利率降低后,提前还贷带来的收益也随之降低。同样以贷款100万元、30年等额本息计算,在今年9月为首次还款、9月提前还贷10万元的情况下,存量房贷利率4%时可以节省利息11.38万元,在降低到3.5%之后只能节省利息9.96万元,提前还贷带来的收益降低了1.42万元。