三季度50城住宅平均租金下跌0.56%:中介:“和前两年差不多”

分梯队来看，三季度各梯队城市租金累计均下跌。根据50城住宅租赁价格指数，2024年三季度，一线城市住宅平均租金累计下跌0.49%，二线城市累计下跌0.63%，均较去年同期由涨转跌；三四线代表城市平均租金累计下跌0.35%，跌幅较去年同期扩大0.12个百分点。“近期租房的价格有点波动，但是变化不大。”10月21日，记者咨询...

一线城市房租下跌,合肥跟了吗?

合肥住房租赁协会秘书长伍艳告诉记者,11月签约量环比下跌,一个主要原因是临近年末,租房市场已经完全进入传统淡季,另外,前期有部分项目大客户包租了很多房源,10月签约量有个“小高潮”,从而导致11月可供签约的空房源不多。“虽然当前市场处于淡季,但长租公寓整体空置率仍然保持在较低水平。”伍艳说。据悉,11月,72...

一线城市房租下行 降千元找不到租客 房东躺平收租的时代结束了

他认为,根本原因还是人口流动导致的租房需求不足,此外,租金与房价有一定关系,随着房价下跌,租金自然也跌了。从数据面来看,住房租金的下跌与房价下跌确实是同频的。根据国家统计局数据,2023年11月,70个大中城市房价总体延续降势,其中一线城市新房价格环比下降0.3%;二手房价格环比下降1.4%,北京、上海、广州和深圳环比...

一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了

他认为,根本原因还是人口流动导致的租房需求不足,此外,租金与房价有一定关系,随着房价下跌,租金自然也跌了。从数据面来看,住房租金的下跌与房价下跌确实是同频的。根据国家统计局数据,2023年11月,70个大中城市房价总体延续降势,其中一线城市新房价格环比下降0.3%;二手房价格环比下降1.4%,北京、上海、广州和深圳环比...

“降了300,又降300”,一线城市房租跌了?

租赁市场波动也与二手房市场有关“11月,步入年末租赁淡季,挂牌租金呈现小幅回落趋势。”58安居客研究院数据显示,一线城市中仅上海挂牌价格环比小幅上涨1.5%,北京、深圳、广州租赁市场挂牌价格均环比小幅下跌。从需求侧来看,毕业季租赁高峰之后,库存房源增加、新增需求不足、租金下跌、成交周期变长、市场活跃度下降等...

“每月能降七八百”,一线城市房租跌了?

虽然租房市场的冷暖与淡旺季密切相关,但放眼更大时间段的趋势,也依然出现了一些不同之处(www.e993.com)2024年11月9日。根据贝壳研究院数据,三季度全国重点40城月度租金水平为36.6元/平米,同比稳中有跌;分能级来看,三季度一线城市租金同比跌幅略高于二线城市。“近期租金水平稳中有跌,是在我国租赁各项政策支持下,租赁供需矛盾得到缓解的重要表现...

房租下跌后,租房的年轻人生活更容易了吗?

01自2023年11月以来,中国租房市场进入淡季,租金下降,一线城市平均租金为85.57元/平方米/月,环比下跌1.19%,同比下跌2.45%。02租金下降的原因包括消费降级、房源增多、工作地点移动和心理预期变化。03租客在谈判过程中,房东和租客的心态都有所变化,双方更加理性消费。

一线城市房租跳水?上海中介:降幅不算大 有房东宁空房也不降租

1月23日,海报新闻记者实地走访了上海多家房屋中介门店,门店工作人员普遍表示确实存在房租下跌现象,但降幅并不算大,还有中介称,一些房东宁肯空房也不愿降租。链家门店根据贝壳研究院最新数据,2023年三季度末,包括上海在内的全国40个重点城市,住房租金同比下跌,此外,40城中仅有10个城市住房租金挂牌价环比上升,包括...

房价停止下跌的信号,出现了!

一个城市不可能出现一线城市的租金,却只有二线城市的房价。你是租客,你在合肥租房子,你也不可能接受合肥的房租和上海深圳一样高。所以租金和房价,从来都是高度捆绑、相互影响的。房租高的地方,房价自然也会高。无论国内、国外都是如此。所以我才说,房租的上涨,实际上就意味着房价的上涨。

一线城市房租持续下跌,月租降1500元,3个月才租出!

一线城市的住房租赁市场下行并非偶然。据1月10日消息，全国租房价格普遍下跌，一线城市如北上广深的坚挺市场也出现了领跌现象。据1月8日中指研究院发布的报告显示，2023年全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.3%。虽然春节后及毕业季租金曾出现季节性上涨，但第四季度再次转弱。据业内专业人士表示，从其监测的租金指数...