> 2024北京购房新政策
对居民家庭出售旧房购买新房的,房地产经纪机构优先推动旧房交易,旧房成功出售后,相关订金转为购买新房的首付款;如在一定时期内未能成功出售的,开发企业则无条件退还订金。温馨提示:微信搜索公众号北京本地宝,关注后回复买房获北京最新购房政策(首套房+二套房)最低首付款比例、购房资格绿码申请(购房资格承诺...
住房“以旧换新”实践的三点思考
住房“以旧换新”政策能否达到预期目标,关键在于能否更大范围地满足群众“卖旧买新”需求,其中,老房子、小房子、老旧城区非学区房等房型业主换新动力更足。完成一单住房“以旧换新”交易,中介机构可发挥重要作用,多部门及开发商联动推进是必要手段,也是加速器。一是要鼓励房地产开发企业、专业化住房租赁企业、房...
深圳楼市新政满月:顶豪3小时卖了100亿,二手房止跌砍价变难了
“一方面要看市场回落程度是多少,如果和历年正常值差不多,就不一定要出新的政策。如果回落程度比正常值要高,深圳的政策抓手还是有的。”深圳一新盘售楼处,时代周报记者摄深圳湾顶豪3小时收金百亿位于深圳湾超级总部基地的顶豪楼盘中海深湾玖序是“5·28新政”落地的一个月里,唯一一个入市的豪宅项目,并交出...
住房“以旧换新”:疏通交易堵点 激活换房需求
“不少地区对‘以旧换新’有限制,如只能购买指定项目,若项目不符合购房者意向,配套不好、周边学校、医疗资源、商业氛围等不完善,就很难达成政策预期。”同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示,在旧房估值方面,不少业主希望估值高于市场平均价,收购方则要更多考虑交易及持有成本,买卖双方预期差距较大。那么...
又有变化!苏州购房政策大全(2024最新版)
目前苏州的限售政策还是分新房和二手房。新房:取得不动产证起2年内不得转让;二手房:无年限限制,不限售。限售区域:苏州六大区(园区、姑苏区、新区、吴中区、相城区、吴江区)不限售区域:苏州四县市(昆山、张家港、常熟、太仓)家庭若有新出生人口(二孩及以上),出售房屋则不受年限制约。
“房产继承”新规来了!四部门明确,2024年起一律这样处理
但如果确实没条件买卖过户,也就只能等到过世后办理,只要不转卖,起码当时的继承费用是比较低的,先继承下来再说,暂不要转卖,看后续相关政策的变化(www.e993.com)2024年7月2日。
2024上半年房地产市场总结
2024年以来,全国新房市场整体延续调整态势,二手房市场在“以价换量”带动下,成交保持一定规模,但房地产整体下行压力仍较大。在此背景下,4月30日政治局会议定调楼市政策方向,提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,5.17房地产“一揽子”新政聚焦稳市场、去库存,6.7国常会再次明确“对于存量房产、土地...
从一家试点,到12家涉房国企进场,再到社会房企共同参与——以旧换...
据不完全统计,截至目前,包括南京在内,全国有超过70个城市推出了存量房“以旧换新”活动,大致三种模式:其一,国企收旧换新;其二,中介优先卖;其三,购房补贴模式(通过补贴政策降低购房者的经济压力,提高购房积极性)。南京选择的是第一种。今年4月27日,南京市属国企——安居集团发布公告宣布启动存量房“以旧换新”...
房地产走向,毫无悬念了
标普预计,2024年下半年房地产行业将在新一轮政策的引导下继续寻底,商品房销售额将在2023年的基础上回落15%左右,相较2023年末下降5%左右的预期下调;全年商品房销售额将降至9.5-10万亿元,对比2021年全国商品房销售额18万亿的峰值将下降近一半。
江苏泰州推出购房优化政策:贷款未结清也能过户
所谓二手房“带押过户”公积金贷款,是指原房贷没还清、已被抵押的存量房,无须卖方提前结清交易房产旧贷款、注销原抵押权,可以通过住房公积金管理中心等部门协作办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款,从而实现房产登记和抵押贷款的有效衔接。