北京“老破小”业主,降价108万卖房

今年7月挂牌后，房价一直下跌，他对卖房已经失去信心。但自9月26日高层提出促进房地产市场止跌回稳，到住建部等五部委打出一套“组合拳”，楼市交易活跃度明显提升。但出手之后，他又陷入新的忧虑之中。项丽丽在6月底挂牌，而且是一次性两套房，一套是89平的自主型商品房（共有产权房的前身），另一套为52平“...

北京楼市新政“靴子”落地 有业主当晚即提出涨价

不过，后续业主的涨价预期能否实现，仍待观察市场进一步的走向。截至9月29日，北京二手房当月住宅网签12331套，预计全月在1.3万套左右，接近最近7个月的低点。新房市场方面，今年以来，在二手房价格不断下探叠加市场整体低迷影响下，北京新房市场亦面临较大的去化压力，不少项目开盘即降价，开发商纷纷“以价换量”争...

北京楼市:这些房子在重灾区,降价都难卖

北京楼市:这些房子在重灾区,降价都难卖政策之后市场确实蹦哒了一下,只是没有预想的雀跃,上个周末的成交量较政策之后第一周的成交量又下来了一些,不过价格便宜的房子卖得还是挺快的,上周我们正式在线上推出了卖房代理业务,给大家收集到了很多对当下市场卖房有帮助的信息,迫不及待的分享给你们。。。当下市场卖房...

北京新房,为什么越降价越不能买?

这一轮降价潮也波及到了北城,昌平北这一波新房,以嘉境里为首,单价跌破4万/平米大关,连带着梧桐星宸也推出1栋特价房,下周开盘的清樾府据说开盘价也是4万+。北京现在还有扛价的盘吗?肯定有啊。就像我提到的十八里店,朝央和煦拿下7月朝阳新房成交套数第一,均价7.7万元/平米左右,几乎顶着7.8万元/平米的指导价在...

北京楼市:强烈建议尽快卖掉这些房子!

第一首先要客观的区别自己的房子,属于优质房产还是非优质房产,十年前北京市场上80%的房子都能称之为优质资产,十年后的今天市场上80%的房子都是非优质资产,比如老破小,远大新,郊区,商业,公寓,过气别墅,孤楼,商住两用,非核心区等都是非优质房产,说难听点就是“垃圾资产”,便宜都不好卖,这种房子还有啥盼头,没...

刚需也降价,北京楼市最大的担忧来了

赶着金九银十,北京最近一批新盘集中入市(www.e993.com)2024年11月15日。之前我们说过了石景山和朝阳的大改善新盘,今天把目光聚焦刚需盘;如果改善项目现在跟二手房比着降价,那么北京这一批刚需房则是互相内耗。因为供应量实在太多了。大兴、顺义、昌平、房山,北京最近一批低总价上车盘入市,而且临地铁,价格又突破了新低,刚需买房人可以好好挑挑选...

新政叠加之下北京新房市场成交上涨,部分楼盘悄然“降价走量”

北京住建委官网统计数据显示,5月份,北京二手房网签13383套,环比上涨0.2%,和去年5月相比上涨3.1%。新房方面,据链家研究院数据统计,全月新建商品住宅(不含共有产权住房,下同)网签近3000套,环比增长15%,市场呈现提振恢复态势。值得注意的是,5月份,北京新房市场部分楼盘的降价传闻,也引起较大关注。

北京楼市新政7天:二手房日均成交量大涨43%,“流血”降价是成交密码?

麦田房产数据显示,4月北京二手房(麦田覆盖区域)挂牌均价环比上月下降0.5%,二手房价格持续下行。4月二手房议价空间环比上月扩大0.9个百分点,二手房议价空间呈加速扩大趋势。对此,李经理举了个例子,“之前有一位客户,他的房子挂牌520万元,但最后的成交价只有460万元左右,降幅超过了10%。”同样是李经理的客户,看中了...

北京二手房业主“不愿降价卖了”,上海有豪宅板块成交“疯了...

二手房业主不愿降价卖了??但北京二手房市场似乎并没有出现预期中的火爆。12月17日,北京有头部中介人士王明(化名)在社交平台发布消息表示,今天(12月17日)的带看量和成交量感觉比昨天要稍微多一点,但和新政之前的周末比,还是没有明显的变化。另一位经纪人李燃(化名)也向记者表达了类似观点:“周末延续了之前...

北京二手房“不愿降价卖了” 京沪楼市新政后迎大变化

北京二手房“不愿降价卖了”京沪楼市新政后迎大变化每经记者包晶晶陈梦妤12月18日一早,北京的开发商们开始陆续披露新政首个周末的成交数据。龙湖建工·九里熙宸累计到访近150组,环比上升逾100%,累计成交12套;中建宸庐·云起周四到周日(12月14日~17日)来访200组,成交18套(7套别墅),政策当日线上认购...