曾经摇不上号,如今卖不掉?淝河板块还能不能继续持有...

2024年截至目前的板块新房成交均价是21703元/㎡,对比去年均价下降了接近1600元/㎡。数据来源:第一房研究院AI楼市指数系统淝河板块目前在售项目有,中交九宸、保利海上瑧悦、越秀中寰天悦、朗拾森屿、招商四季臻邸、招商雍润府、中国铁建花语江南、皖投云启华章花园、棠悦风华。面对激烈的市场竞争,这两年淝河板块...

济南楼市我们都在熬着,二手房的大部分一直在降价…

济南楼市我们都在熬着,二手房的大部分一直在降价…济南楼市我们都在熬着,二手房的大部分一直在降价,新房子可能在销售的时候没有降价,但是到了二手房市场,很多房子也卖不上价去,变相的也赔点钱。有一些人不得不买房,所以就不得不接受这个现实。VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频...

广州楼市,真的捂不住了!

10月,楼市的数据已经出现反转,右侧交易的时间点越来越清晰。一旦这波政策落地,成交持续回暖,库存被消化的差不多,价格的反弹就会开始出现,可选的房源也就不多了。如果你认可一线城市的价值,现在真的可以来看看市场了。经过这一轮的普降,一线很多价值板块也降价不少,10-30万的首付就能占到不错的潜力板块,这在...

注意了?未来的中国楼市,或将有2个“新变化”

理论上确实会,因为没人买房了,但是现实不会,其实国家已经意识到这个问题,而10万亿化债就是理由,逻辑很简单:通过10万亿缓解地方的债务压力,从而控制拍地节奏,地拍的少了,那新开工的房子自然也少了,接下来就只能消化存量住房,这就等于是控制房价。所以啊,地方和房企只要债务一环节,怎么可能还降价呢?换位思考一下...

形势逆转?国家出手救楼市,年初急着降价卖房的人,如今就不急了

随着楼市回暖，购房需求释放，卖家心态也发生了微妙的变化年初降价。从目前的观望期到涨价，卖家对楼市未来走势更加乐观“我不再着急卖房子了。”一位陈姓卖家表示，“国家政策支持楼市发展，我认为房价应该会继续上涨。所以我现在要静观市场反应。”这种心态的转变在楼市上并不少见。随着房价企稳，购房需求释放，卖家...

广州政府下场,收购“卖不掉”的房子,中国楼市正式进入双轨制?

这么一来，广州的楼市就分成了两条路：有钱人买商品房，价格完全跟着市场走；普通人就租或者买保障房，价格有政府把控，基本就比建房成本高一点(www.e993.com)2024年11月26日。这种模式其实新加坡早就在用了，现在广州这么搞，基本上就是在借鉴人家的经验。最关键的是，作为"四大一线"城市之一的广州都开始这么干了，这就意味着中国的楼市真的...

“房价真的到底部了吗?”近期楼市有了新变化!

“现阶段无论是涨价还是降价,在市场中都是存在的,是营销策略的选择不同,不过降价早已不足为奇,而许多楼盘同时宣布涨价确实是一个新现象,也是一种市场信号。”他说道。上海易居研究院副院长严跃进认为,从目前已有的10月份楼市数据看,一线楼市的“止跌回稳”是全面的,各交易环节都呈现了回暖态势,包括咨询量、带看...

开发商都在解套,楼市在“乱套”

如此火爆的销售状况,没有人把他和楼市的寒冬能够联系在一起,价格不便宜,总价不低,位置全新,但价格却是新贵。能不能总结为这类开发商解套了,解套是好事,春江水暖鸭先知,开发商是最有感知的。你看,各种“草台班子开始拿地”。F2·有人说它牛逼,有人说它傻逼...

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

楼市重磅新政下,市场效应迅速显现,国庆黄金周期间,一线城市成交大幅增长。二手房市场作为楼市最真实的“晴雨表”,不少城市的咨询量、成交量都出现不同程度的增长。除了这些指标外,一小部分二手房东的调价、停售行为,也反映了对于未来预期的看好。上海资深分析师卢文曦表示:“近期房东涨价的比例大概在5%-8%。”一位...

房价或重回2016年?今明2年的中国楼市,或出现两个问题

小到个人,大部分人都有贷款,一旦还不上就可能降价。举个例子,两年前你贷款120万购买了一套总价200万的房子,现在降到180万,你或许还能接受,要是继续降到160万呢?心里肯定慌。这就是国家智慧,收回未出售的商品房用作保障房有两个好处:一是帮助房企度过难关,促使未来楼市稳定健康发展,借此契机重塑楼市;二就是...