11月21日新房成交冠军来自星创晶晖园

温州房天下数据监控据温州市商品房网上销售系统显示,2024年11月21日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计141套,成交面积17035.53㎡,龙港市成交71套夺得榜首。市区版块成交29套,鹿城区成交14套;龙湾区成交11套;瓯海区成交2套;湾新区成交0套,海经...

2024年底,真实的青岛房地产市场

这个盘，将来降价不降价，已经不要紧了，至少收了匹配的意向客户。峯悦湾，成了李沧热销的单盘，后期只需尽快现金流回正即可。另外一个喜报，是来自胡Sir近几个月重点关注的项目——青特滨湖国际二期。11月17日，项目开盘取得3个亿的开盘业绩。这个销售业绩，在近3年的青岛新房市场，尤其是近郊甚为少见。记得上一...

安徽房地产商会喊话房企:不盲目降价、不冲动涨价!

“从市场形势看,房地产行情止跌回稳,那就不需要打价格战,即不需要盲目降价。而从政策导向来看,当前放松政策目的是激活市场、增加流速,更好解决居民住房问题。若是冲动涨价,可能会减少项目的流速,也可能会增加购房者负担。此次安徽把好价格调整的两头,非常值得借鉴。”严跃进称。在促进房地产市场止跌回稳上,严跃进还...

“房价真的到底部了吗?”近期楼市有了新变化!

对于市场上越来越多楼盘涨价的现象,华东一开发商内部人士对记者表示:“在10月初就出现不少楼盘宣布涨价,那时候更多是一种营销手段,但是随着10月整体楼市热度的不断上升,有楼盘看到了涨价的好处,房地产总体已经降价三年了,现在已经到了筑底的时候,涨价更能稳住预期。”该人士表示,其所在房企并没有宣布旗下楼盘涨价,...

中国房地产迎来降价时代?2023年起房价下调序幕正式拉开

对于房地产市场，我们需要看清楚本质，把握住关键，合理预测未来，才能做到未雨绸缪。01给出观点：在中国大部分城市，房价的下调已经开始，并且变化很突然！不可否认，过去20年间，房价总体上是涨多跌少的，这一观念已经深植人心。因此，当房价真正开始下跌时，我们中的许多人仍然会认为，“总有一天，房价会再次回升...

买房人注意了,房地产市场已见底,窗口期来了。别再降价卖房!

猝不及防,央行行长:房地产市场已见底,窗口期来了(www.e993.com)2024年11月26日。跌幅20%~30%,别再降价卖房!今年的房地产市场表现的的确确不怎么样,甚至可以用糟糕来形容,因为绝大部分城市都是这个样子,所以我们整体的感受也一样。也正是因为如此,今年的利好政策非常多,不仅仅在9月份的时候,央行主动降低了存量房贷利率,让我们买了房的人...

央企领跑,新房开始全面降价了?

所以,即使大部分城市或已经放开了房价跌幅,但实际市场上新房还没有全面开始降价。尤其是相较于二手房近40%左右的回调幅度,新房市场显得还很冷静。综合来看,与市场呼声一致,我们认为新房全面降价出货,才是行业筑底的信号。当新房放开降价之后,一些早已资不抵债的房企必将迎来出清,而只有房企端的风险解除之后,行业才会...

连平:下半年房地产市场会企稳吗?

然而,新政施策以来,全国房地产住宅市场并未出现明显反弹,各地楼盘大都呈现看盘居多,但进行实质性房产交易的群体较少,“旺季不旺”的状况在全国普遍存在。鉴于当前市场对房价的预期偏空,一些有利于房产交易便利化的政策增加了房产市场的住房供给,短期对房价起到了“降价”的作用。而部分上市房企则在证监会新规下可能面临...

房地产救市,有解了

我们发现,2014年930全面放松限购,新房和二手房价格在随后一个季度内开始明显改善。而2016年930全面收紧之后,房价增速下降。2019年5月的银保监23号文,全面收紧了地产融资,也传导至地产需求端,房价开始下跌。到此为止,政策松紧与地产需求端的效果传导比较顺畅。

部长发声!2024房地产的一切,很多人都想错了

二是:降价。尤其是南山区、龙岗区、罗湖区,降价房源最多。还有广州,全面开挂的广州。前两天,广州又出了新政,只要购房者将手上的两套房产租出或挂牌出售,就可以购买第三套住房,并享受首付比例30%及首套房的房贷利率。挂牌?出租?那不相当于零门槛、零要求嘛。