房地产市场止跌回稳的背后玄机

近期一系列政策措施对中国房地产市场产生了积极影响,使得市场出现止跌回稳的迹象。通过对各级城市的调查显示,一、二线城市在政策刺激下房价和成交量有所回升,而三、四线城市也开始探底回升。随着政策的持续落地与推进,市场预期逐步改善。未来,供需两端政策的协同将是关键,特别是在供给端,政策落地的难度较大。行业专家建...

契税调整后,有人提价也有人降价!济南二手房市场房主现分化

部分房主见市场好转,立马提高售价;但也有部分房主见市场好转,降价促成交。契税调整“锦上添花”11月13日,三部门发布住房交易税收新政,明确多项支持房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。就在政策发布的当天晚上,济南一家房产中介公司的负责人初鑫在回家的路上就接到了多个客户的咨询电话,询问相关情况。初鑫...

房地产未来3年,超40%的家庭会面临3大“困局”

想象一下,你手中有一套位于三线城市的二手房,原价100万,如今降价到80万都无人问津。这不仅仅是个人的损失,更是整个市场的缩影。二手房流动性降低,房子变成了真正的“不动产”。对于那些急于套现的投资者来说,这无疑是一场灾难。三、房产税“狼来了”,多套房持有者何去何从?房产税,这个一直悬在房地产市场...

财政部发声,房地产有救了

四大增量政策中,房地产被单独拎出来,足以看出中央对于“促进房地产市场止跌回稳”,决心很大。下面就来解读一下针对房地产的具体举措。财政部再推房地产支持政策具体来看,这次财政部增量政策,关于房地产市场的表述有以下几条:一、允许专项债用于土地储备。主要是考虑当前闲置未开发土地较多,支持地方政府运用专项债...

重磅重组来了!地产上市公司注入免税业务,提前大涨

据国家统计局数据,2023年房地产开发投资跌幅从-5.7%扩大至-9.6%,商品房销售面积和销售额分别同比下降8.5%、6.5%,行业整体维持底部震荡格局。在此背景下,一些房企为了促进项目销售去化,不惜降价出售,但房企现在卖的项目很多是在前几年的高位拿的地。地价获取成本高,后续销售阶段市场又持续下行,这就导致不少房企...

房地产又回来了:国庆假期售楼处挤成5A景区、中介顾不上吃饭、购房...

中原地产研究院统计数据显示,新政后四天时间内(9月30日-10月3日),深圳二手挂牌房源增加了10%(www.e993.com)2024年11月27日。其中涨价房源占比4.5%,降价房源占比4.7%。同时,也有部分二手房东开始上调房价,二手房的谈价空间正在减少。成交周期开始缩短,此前持币观望的人决定出手。乐有家门店统计数据显示,深圳二手看房成交率已由3.5%提升至7.4...

国庆来临天津二手房“降价房源量”突然翻倍,业内:长期不悲观,短期...

截至目前,“十一”期间的新房成交数量尚未出炉。10月4日,《华夏时报》记者注意到,根据房产信息平台诸葛找房的数据,“十一”假期到来后的首日,即10月1日,天津二手房的降价房源量突然翻倍。具体来看,9月27日至9月30日,降价房源量分别是4180套、4385套、4294套、3932套。但至10月1日,降价房源量突然暴涨至9064套...

太难了!房价跌幅太大,网传万科欧泊业主发出“房价维稳通知”…

万亿国债仅仅是个开始,中国楼市终将迎来下一轮暴涨!!你还急的抛售资产做资本家韭菜吗?1、国际形势美联储从9月开始已经打开本轮降息通道,年内已降息75个基点2、国内政策9月26日召开的中共中央政治局会议强调,“要促进房地产市场止跌回稳”“推动构建房地产发展新模式”。在10月17日举行的国务院新闻办发布会...

房地产市场内卷严重,开发商降价、送房、送装修,为何如此拼?

新房市场由于不会轻易降价，也不敢轻易降价，这就导致开发商为了卖房子，只能玩花样促销，所以什么买房送物业费，买房送装修，买房送车位，甚至是买房送黄金都屡见不鲜。其实从开发商的卖房态度转变，就可以明显感觉到当下房地产市场不乐观的状态。2022年和2023年，如果一个城市出现一些大的松绑政策，比如说解除限购...

2024年房地产市场大揭秘:降价潮汹涌,新模式能否逆袭?

总的来说，2024年开年的房地产市场可谓是风起云涌。降价潮来袭，让许多购房者开始重新考虑购房计划；但新模式的崛起，也为市场带来了新的发展机遇。作为购房者，我们可以根据自己的实际情况和需求，选择合适的购房时机和方式；而作为开发商，则需要更加谨慎地应对市场变化，寻求新的发展机遇。感谢大家阅读本文，你的每...