上海房价再领跑!新房二手房价格走势解析

根据国家统计局最新发布的数据,10月上海新房价格继续领跑全国,环比上涨0.3%,已连续29个月保持增长趋势。与此同时,二手房市场也呈现积极变化,上海等一线城市的二手房价格首次转涨。尽管整体市场仍在下行,但价格降幅已连续两个月收窄,显示出一定的回暖迹象。打开房天下APP,查看更多图片近期,国家统计局发布的报告显示,...

楼市新政满月!深圳一二手房成交翻倍增长,上海新房成交创下半年新高

现在是新房更为火热,热点区域性价比高的项目去化非常好,存量下降很快。未来行情有望转移至二手房,带动整个市场活跃起来。当然,目前只是成交量的大幅上升,但当这种行情能够持续下去,价格也就有机会完成筑底甚至转头向上了。上海二手房成交量超2万套,新房成交创下半年新高近期,上海二手房市场成交量也在持续攀升。在刚...

迎久违“牛市”!上海10月二手房大卖超2.4万套房,新房环比增39.8%

值得注意的是，在市场变暖的同时，不少业主也趁机观望起来，一改之前放盘降价的“卑微”姿态。2024年10月，上海地区价格上涨的房源达到6145套，环比上月增长了50.1%。02新房：成交面积环比增加39.8%在二手房市场成交量持续高位运行的同时，新房市场中的热点楼盘亦展现出不俗的表现。据上海中原地产数据显示，10月上...

新政楼市观丨上海新房二手房复苏强劲,豪宅市场却出现盘整信号

国庆节后,王林发现,那些不愿意降价的房东中,很多不会再降价,而是一心等价格回暖再卖。豪宅行情现盘整信号在新房、二手房成交量回暖的背景下,上海豪宅也走出了一波向上的行情,整体热度提升。易居地产研究院的统计显示,近几个月来,上海超过10万元/平方米的豪宅成交面积呈逐月上升态势,多个项目开盘去化率达到100%,最...

上海新房价格涨幅连续7个月领跑!国家统计局:房地产市场信心增强...

同时，新房价格层面，也会受到促销季以及部分地区放松限价等影响，房企市场化降价短期内或普遍存在。二手房市场“以价换量”行情仍在从二手房市场来看，70个大中城市价格显示全线下跌。从各等级城市来看，一线城市二手住宅价格环比降幅扩大、二线收窄、三线趋稳；各线同比降幅持续扩大。国家统计局数据显示，9月份，一线...

...专家称“核心城市逐步回稳”,二手房捡漏机会来了? 上海新房...

上海楼市继续领跑全国(www.e993.com)2024年11月25日。根据国家统计局发布的2024年1至9月全国房地产市场基本情况和9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,上海新房价格指数同比上涨4.9%,环比上涨0.6%,成为9月唯一同环比上涨的城市。1至9月,全国房地产开发投资总额为78680亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资下降10.5%。全国新建商品房销售面积达702...

上海楼市冷热两重天:新房涨,二手房跌!

上海楼市呈现出明显的冷热两重天现象:新房价格持续上涨,而二手房则在降价。在过去的9月中,新房价格上涨了0.6%,但二手房却下跌了1.2%。即便在同一小区,楼层好、朝向佳的房子能迅速售出,而条件较差的房子即便便宜却难觅买主。整个市场在政策利好后,热度有所提升,但库存压力仍存。

上海新房价格涨幅连续7个月领跑!

10月18日,国家统计局发布2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳。其中,一线城市中,上海的新房依然保持坚挺,环比涨幅连续7个月领跑。此外,问卷调查结果显示,9月下旬以来,房地产市场信心增强、预期改善。

国庆前上海18盘齐开,黄金周新房网签4万㎡为历年低位

乐居财经徐迪10月9日,克而瑞数据显示,国庆节前期,上海18盘齐开,包括翠湖天地六和庭、绿发浦江园、中海领邸等热门项目,9月30日成交翘尾,单日网签面积达6.2万平方米。新政后首周(10月1日-10月6日),仅两个续销项目开盘,去化表现不佳。供应下滑叠加假期,成交显著回落,新房网签面积仅4万㎡,为历年国庆黄金周...

北京楼市转暖:新房多个楼盘宣布收回折扣,二手房议价空间缩小

国庆节前夕,继上海、广州、深圳之后,北京于9月30日晚落地楼市新政,政策内容包括降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面。