新房地产税收政策解读,买房省钱不再难

近期为了促进房地产市场的健康发展,国家财政部、税务总局以及住房城乡建设部共同发布了关于房地产市场的新税收政策。这些新政策预计将于2024年12月1日起正式实施,旨在通过多种手段降低买房人的经济负担。根据政策,这次调整的亮点包括:加大契税的优惠幅度,将享受1%低税率的面积从现行的90平方米提高到了140平方米。此外,...

成都新房涨价是真是假,现在到底是否买房?

从户型和楼栋来说,280户型是更好的,这个层级的购房者,实际上都很富裕了,都不差这两三百万的价格差异,所以不会太过于设定只能买得起240而非280户型。280户型单价4.3-5万,比240户型的3.6-4.3万要贵上几千,这个单价几千的差距,要是放在普通刚需盘里,则低价者赢,但要是放在顶级豪宅的逻辑里,则是价高通吃,因...

国庆节后,买房人变多,降价的业主减少50%

小编明确告诉你，房价近半年不会上涨，国庆节没有买到房子的人也不要着急，因为未来半年至一年内买房，还是可以有不错的讨价还价空间。从贝壳网显示，国庆这一周的分析，二手房市场发生了较大的变化。一、新增挂牌房源1539套，环比9月份增长2.7%，可以看出新政之下，有大部分业主想抓住政策的风口期，快速把房源挂牌...

天津买房人,突然不跟房价“玩命”了!

降价的差不多都陆续都交房了,减配是常规操作。大多数市场化房企,降房价先减成本,减无可减才动利润。买房人被市场教育后,明白“一分钱一分货”。围城必阙,把价格挤到墙角,结果就是“买时改善,交付刚需”。所以,对于房价不再“玩命抠”了。全国皆如此,调查数据显示:相比于2023年,今年买房人“降标减配...

...接连打出:楼市已现三大积极变化,“当前是史上最友好的买房时期”

二是二手房业主降价卖房的动力有所减弱;三是二手房成交量增长,跟新房之间形成了相互驱动的现象。也就是说,业主可能会卖掉二手房去买新房,很多刚需群体借助小户型二手房来上车,从而带动改善型次新房和大户型新房成交量明显增长。”宋红卫特别指出:“与5·27政策效应相比,当时新房案场到访转化率约5.5%,但此次新政转...

止跌回稳!广州出手了:不让降价,利率不能低于2.85%!

据爆料人透露,增城严控备案价的导火线,就是来自最高级别会议喊出的“止跌回稳”(www.e993.com)2024年11月27日。要求:增城的一手房,不能继续降价卖房了,低于了备案价及要求,将无法进行网签。当时呢,广州还没有其他区域跟进,也就增城有这个动作。但现在,好像似乎不是了!因为今天,二娃去参加2024年广州市房博会的时候,遇到天河某豪宅的朋友。

新政后杭州二手房成交火爆,少数房东已暂停降价!哪类房源最吃香?

据杭州贝壳研究院数据,“9月份杭州业主的调价房源中,往下调的比例在92%-95%;国庆期间和新政的一周后,这一比例分别下降到了82%和86%”。也就是说,少数房东暂停了降价。所以短期内,二手房的砍价也会遇到一定的压力。“而从带看和客户咨询信息看,目前市场止跌回稳的态势已经显现。二手房会迎来一个小高峰,也为...

不许降价!买房人傻眼了,开发商笑傻了!

但我发现，现在不仅是买房人按捺不住了，开发商也开始按捺不住了。昨天晚上，我收到了一张同事发来一些小图。我帮大家划个重点。这里称上头开始把控备案价，只允许上调不允许下调。如果价格不涨回去，将会影响网签，彼此的口径还是比较统一的。一石激起千层浪。针对备案价只许升不许降的传言，网上都有不同的看法...

多只香港地产股涨超60%!北上广深新政首日,有人连夜“隔空买房”

诸葛找房北京数据显示,二手房方面,10月2日挂牌均价为5.95万元/平,环比9月下降0.5%;今日上新房源1492套,比昨日上涨7.29%,今日降价房源1064套,比昨日下降0.89%。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次北京政策最受关注的是限购政策的放松。过去北京对非北京户籍的购房者落实了5年社保缴纳要求,而现在调整为认购...

昆明女子花126万全款买房 15天后售楼部竟降价30万

(原标题:这谁受得了?花126万全款在昆明买房,15天后降价30万)陈女士和爱人在经开区附近做生意,为了方便孩子上学,便在附近购买了一套商品房,可付款后才几天左右的时间,他们就发现售楼部对外销售的价格远远低于自己购买的价格。记者见到陈女士时,她正和对方在派出所内协商,在陈女士出示的购房合同上可以看到,当时...