房屋养老金,房产税的平替?
我之前说了,土地出让金断崖下跌之后的窟窿,得从方方面面找补,水电气涨价,蔬菜水果涨价,交通运输涨价,现在又得让你掏一笔房屋养老金了。房产税一直迟迟推进不下去,各种原因都有,其中法理上站不住脚就是很重要的一点,本来我们只有70年产权,又不是永久产权,还要交房产税说不过去,未来通过房屋养老金去平替一下房产...
房屋过户要交个人所得税吗?
个人所得税的税率一般为20%,但具体税率可能会根据地区政策有所不同。为了更好地理解房屋过户中的个人所得税问题,以下是一个简单的计算示例:从上表可以看出,如果房屋增值额为450,000元,按照20%的税率计算,需要缴纳的个人所得税为90,000元。需要注意的是,如果房屋过户涉及的是非住宅类房产,如商业用房或办公...
“6·16”特大暴雨灾害受灾群众如何安置?蕉岭实施细则来了
(五)产权继承。安居户亡故,其继承人符合条件的,可继承独立产权的安居户全部份额或类共有产权的安居户个人占有份额,过户税费等费用由继承人按占有安居房份额承担。稳定机制安居小区委托属地政府或国企统一运营管理,加强物业管理。安居工程商铺资源、剩余房源、光伏、充电桩、幼儿园、农贸市场、未出售的产权车位及人...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
一般继承要缴纳的税费主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用以及房地产过户的税费以及契税。01继承权公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。李迈律师团队房产继承律师:父母过世后,房产继承要交哪些税费?02房地产价值评估费根据沪价房(1996)第088号文评估费用...
公寓交易过户税费是多少?
问政内容公寓交易过户税费是多少?问政回复国家税务总局唐山市税务局答复如下:收到您反映的问题后,路北区税务局高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:增值税税率是5%;契税税率是4%;印花税税率是5‰;土地增值税按增值部分比例,税率30%—60%不等;个人所得税按应纳税所得额的20...
盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...
答:业主需要提供增值税专用发票,税点按照税务相关政策要求(www.e993.com)2024年10月17日。问:参加租赁购的购房业主返租支付租金的时间及方式是什么,是否可以直接在4.5%收益中直接抵扣?答:返租支付租金的时间及方式均按协议执行,不可以在4.5%收益中直接抵扣。问:参加租赁购的房屋十年后回购过户产生的过户税由谁支付?答:按税法相关规定各自承担...
继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?
个人所得税:在继承房产后,如果房产价值有所增值,将来卖房时可能需要缴纳个人所得税。但这与继承本身无直接关系,而是与未来的售房行为相关。契税和过户手续费:在继承人将房产过户到自己名下时,根据当地政策,可能需要缴纳契税和过户手续费。这些费用通常是根据房产的实际价值计算的,具体金额因地区而异。
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
9、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?00:12:55-00:13:4612、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?
个人过户二手车要交税吗?别再忽悠了,个人过户真的没有税
个人二手车的过户,已经取消了交易税,也没有其它的税,真的是不用交税。在2015的时候,随着二手车交易政策的调整,个人交易二手车就已经取消了交易税,不再收取交易税了。不过,二手车销售企业、二手车经销商,以及其他非个人在二手车的交易过程中,还是需要按照规定需要缴纳增值税。
认房不认贷要来了?有业主涨价20万
让夏壬改变主意的是一则“乌龙”消息。7月26日,国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》,涉及住房领域的部分引起市场的巨大反应,其中,第193条提到“个人购买家庭唯一住房或第二套改善型住房减征契税”,而二手房契税是在办理过户登记时缴纳。