央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息

央行算账：存量房贷利率调整，100万贷款有人能省超14万利息新京报讯（记者姜慧梓）10月17日，国新办举行新闻发布会，中国人民银行副行长陶玲表示，存量房贷利率调整后，有人100万元、25年期的等额本息房贷，每个月可少付月供469元，总共节省利息支出超过14万元。9月29日，人民银行公布相关政策文件，完善商业性个人...

主要商业银行批量调整存量房贷利率 有人每月节省利息三千多元

10月25日，多家商业银行对符合条件的存量房贷利率进行批量集中调整。相关调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在手机银行操作。调整后，存量房贷利率明显下降，减轻了购房者房贷负担，有利于提升消费能力、提振消费信心。“一觉醒来，每月房贷少还近千元。”10月25日，不少购房者在社交媒体...

重磅!能省巨额利息!存量房贷利率即将调整!

由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价...

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。此前,中国人民银行9月底发布公告,为更好地...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调!有人100万元贷款能省14万元利息

答:如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。您可以登录我行手机银行-贷款-我的贷款,查询当前房贷执行利率。我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少?答:如果您的贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套...

10月25日集体下调,多家银行公布房贷利率调整操作细则

因此,在调整规则方面,全国大部分地区首套房、二套房贷款利率下调幅度没有区别,都将调整为LPR-30BP,仅部分当地有房贷利率政策下限的城市(当前为北京、上海、深圳),首套房、二套房贷款利率下调幅度有所不同,首套房贷款利率将统一调整为LPR-30BP,二套房贷款利率调整为所在城市相应的二套房贷款利率加点下限(www.e993.com)2024年11月22日。

存量住房贷款利率调整及新机制的建立,是一种双赢

9月29日,中国人民银行发布〔2024〕第11号公告,公告内容主要就存量住房贷款调整方式和新增住房贷款的调节机制进行了说明。本次调整及新机制的建立,是房地产及金融行业新形势下,金融机构和住房按揭贷款客户的一种双赢选择。表面上看,存量贷款利率的调整,有利于减轻客户利息支出,相应的减少了金融的机构的利息收入,但总体...

...施行!买房人感叹:房贷真的降了很多!有人两套房省下4万多元利息

她向每经记者提供的房贷截图显示，其中一套住房的贷款本金为66.81万元，等额本息还款期数还有264期，调整前每月月供是3827.35元，利息总额34.23万元；调整后月供减少为3773.59元，利息总额为32.81万元，共减少1.42万元。另一套住房的贷款本金34.7万元，等额本金还款期数还有338期，调整前每月月供是2342.34元，...

多家银行宣布:10月12日发布存量房贷利率调整细则!房贷可以降多少?

问:我的住房贷款利率大概可以下降多少?答:目前来看,除北京、上海、深圳执行二套房贷政策的住房贷款调整为目前执行的新发放房贷利率政策下限以外,其他大部分地区的存量住房贷款都可以调整为不低于LPR-30BP,大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范围内。

六大国有商业银行宣布将批量调整存量房贷利率

新华社北京9月30日电(记者??姚均芳)为积极响应市场利率定价自律机制9月29日发布的倡议,六大国有商业银行均发布公告,宣布本行关于存量房贷利率调整的相关安排。工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行表示,正在依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作,拟于2024年10月12日公布具体操作事宜,并于2024年10...