...改革房地产开发融资方式和商品房预售制度”,北京楼市,大消息!

据上海证券报，已有部分城市取消普通住宅和非普通住宅标准。例如，9月初，山西省住房和城乡建设厅等7部门印发《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，出台了一系列优化政策，包括取消太原市商品住房限购政策，取消各类商品住房转让限制年限，取消普通住宅和非普通住宅标准，大力支持多子女家庭改善性住房需求，...

...再提改革商品房预售制度,多地开展试点,“取消预售制”仍需渐进

这也给全国两会期间关于当前是否应该取消预售制的讨论给出了一个较为明确的方向:改革,而非直接取消。在中国房地产高歌猛进的30年间,预售制被普遍认为是房地产企业“高周转”模式的前提,助推了房价上涨。而自从2021年房地产行业出现下行以来,部分项目资金链断裂,开发商挪用预售监管资金的行为屡屡爆出,也引起了舆论对...

中央定调!允许取消限购、改革商品房预售制度 业内解读

允许取消限购、改革商品房预售制度业内解读在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>房地产又传来重磅消息。7月21日,《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》正式发布。其中关于房地产方面的内容提到:“加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设...

臻岄幸福花园4号楼获得商品房预售许可证 预售96套住宅

臻岄幸福花园4号楼获得商品房预售许可证:预售住宅96套,预售住宅建筑面积9830㎡。打开房天下APP,查看更多图片001-440803-2024-00028-9

商品房预售许可证是什么?

确保预售许可证的有效性和真实性,是保护自身权益的重要步骤。总之,商品房预售许可证是连接开发商和购房者之间信任的桥梁,它不仅规范了市场行为,也保障了消费者的合法权益。购房者在购房过程中,应充分了解并验证这一关键文件,以确保自己的投资安全。

受不了了!取消“商品房预售制”到底行不行得通?

回归当下的实际情况看,取消商品房预售制,其实是将之前根本不该出现的风险降低了,或者可以说,是将原本面临的风险提前了(www.e993.com)2024年11月11日。比如取消预售制,改为现房销售,那么开发商或许会将这个成本转给购房者,由原本只需要给首付就能买房,变成了全款买房,这样相当于是将购房压力提前了,让部分想买房的朋友,一时之间买不起房了。

全国人大代表朱征夫:房地产下行期,正是取消商品房预售制度的好时机

NBD:目前,海南和雄安新区等部分地区正在试点取消了商品房预售制度,实行现房销售。有观点认为“取消商品房预售制度不宜‘一刀切’”,对此您怎么看待?朱征夫:可以不用“一刀切”式地取消商品房预售制度,但也要适度地推进,特别是地方政府对于预售资金监管不能做到位,那么不如取消预售制度,实行现房销售。

人大代表建议取消商品房预售制,郑州等多地已探索现房销售

2024全国两会在北京召开。全国人大代表、浩天律师事务所合伙人会议主席朱征夫准备向大会提交“取消商品房预售制度”的建议,引起网民纷纷讨论。取消商品房预售制度时机是否成熟?顶端新闻记者展开进一步采访,探讨预售房制度的来由、曾经发挥的价值,以及延至今天的弊端。

全国人大代表朱征夫:建议取消商品房预售制度,让购房者买得放心...

建议考虑取消商品房预售朱征夫告诉红星新闻,商品房预售制是指就已符合预售条件但尚未竣工的商品房,房地产企业与购房者约定,购房者交付预售款项,在预售商品房项目竣工后拥有所购房屋的一种商品房交易制度。据介绍,商品房预售制度较早出现于我国香港。我国内地住房制度改革初期,由于房地产开发企业普遍存在资金短缺,商品房...

今日问政(215)丨办理成都市商品房预售许可证,是否要求楼栋先封顶...

在2016年7月17日前已取得(按国土证记载时间为准)出让土地使用权的商品房开发项目,申请预售的工程进度标准为:(一)预售楼栋无地下室的申请预售楼栋应修至地上一层顶板浇筑完毕;(二)预售楼栋有地下室的该楼栋应修至正负零(即指地下结构施工完毕——编者注),地下室范围线外部分应修至地上一层顶板浇筑完毕。