国有六大行实施存量房贷利率新定价机制 偏离度超30BP可协商调整

根据新定价机制,已发放的以LPR为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)借款人,可向上述银行申请变更借款合同中的定价条款约定,包括:调整贷款利率在LPR基础上的加点值;变更重定价周期的约定。从加点值调整方式来看,国有六大行提到,借款合同...

房贷利率下调,为何你跟别人不一样?原因在这里……

2.如果房贷利率加减点高于“减30BP”,且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率政策下限(如有),则在本次存量房贷利率批量调整范围之内。3.如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。4.固定利率贷款、人民银行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷...

年内第二轮存款利率下调落地 大行定存执行利率全面跌破2%

对于新一轮存款利率下调,市场早有预期,人民银行行长潘功胜此前曾透露,在市场化的利率调控机制下,政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整,预计随着政策利率调整之后存款利率等也将随之下行0.2到0.25个百分点。9月25日,央行官网“中期借贷便利”栏目发布公告,宣布当天开展1年期MLF操作3000亿元,中标利率2.0%,较上...

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

符合条件的存量个人住房贷款,我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,我行于10月25日进行集中批量...

细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法

央广网北京10月10日消息9月29日,中国人民银行发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。随后,多家银行表示,将于10月12日通过官网、微信公众号、网点等渠道公布具体操作指引及相关事项,并于10月31日前完成存量房贷...

六大行存量房贷利率统一下调

央行在此前发布的公告中也明确，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制(www.e993.com)2024年11月24日。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时...

央行:取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制

中国人民银行有关负责人表示,中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化。其中,取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅...

央行:允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度 取消房贷利率重定价...

央行：允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制每经AI快讯，9月29日，中国人民银行有关负责人表示，中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款...

...专家:下半年降准降息或将落地【附中国银行业基准利率分析】

降准降息是央行常用的货币政策工具,通过降低存款准备金率和基准利率,可以增加银行体系的流动性,降低融资成本,从而刺激经济增长。中国银行业存款基准利率变化从存款利率来看,1994年至今,我国的存款基准利率经历了高位回归,目前正处于历史地位点,并已经稳定不变超过7年。根据中国人民银行的数据,截至2023年2月,我国各项存款...

央行宣布:降准、降息、降低存量房贷利率

智通财经APP获悉,9月24日,国新办就金融支持经济高质量发展有关情况举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜宣布下述几项政策:第一,降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行。第二,降低存量房贷利率,并统一房贷的最低首付比例。第三,创设新的货币政策工具,支持股票市场稳定发展。