中国楼市:阳谋之下,二手房市场的微妙变局
一方面,随着就近就业政策的推进,小城镇和乡村地区将吸引更多人口回流,带动当地楼市的发展。这些地区的房价有望保持稳定甚至小幅上涨,为购房者提供更多的选择。另一方面,大城市中的远郊区由于人口外流、需求减少,房价可能面临下行压力。而城市中心或优质地段的房价则将继续保持坚挺,成为楼市中的“避风港”。在楼市的...
深圳再现“日光盘” 楼市正在走向分化
据深圳贝壳的数据,10月7日至10月13日,深圳当周新增挂牌量高达5091套,成交量则下滑4.2%至632套,看房人数、看房量也有不同程度的下滑。一位深圳中介机构的人士也对21世纪经济报道记者表示,“二手房有一些客户反价,但拉平去看周均成交也没有明显的反弹,挂牌量倒是涨了很多。”上述深圳房企的人士认为,未来市场的...
楼市新信号?接下来,中国房价到底会怎么走?
这就是我说的楼市从刚需走向改善,卖的更慢,价格下跌,这些都是正常情况。今年5月,中国汽车工业协会发布了一则重磅信息,“2023年中国汽车总产值已经达到了11万亿,GDP比重首次超过房地产,成为中国的第一经济支柱。”就算不谈其他,这句话也透露了足够多的信息。第一、经济发展不再依靠房地产;第二、房地产毕竟...
楼市止跌回稳!在深圳什么样的房子更抢手?
重磅利好频出,优选核心资产,在中央定调“止跌回稳促信心”的背景下,拥有“光明价格南山品质”的匠心之作——润宏城,有在深圳置业准备的购房者不应错过。报告下载(电脑端复制链接)北京大力度优化楼市政策,房地产市场有望加快筑底cih-index/report/detail/84354.html中国房地产政策跟踪报告(2024年...
争相揽客去库存 南京楼市“黄金周”成交量企稳回升
而在更能反映楼市“冷热”的二手房方面,我爱我家南京研究院数据显示,9月份,南京全市二手房成交量7303套(含高淳、溧水区),环比下滑11.9%,同比上涨10%,市场交易活跃度较8月有所下降。价格方面,成交均价达22865元/平方米,环比上涨3.3%,自6月以来,连续4个月稳定在2.2万—2.3万元/平方米。
美联储正式降息了,中国楼市何去何从?这才是史诗级的利好
那为何我说美联储降息对楼市才是真正的史诗级利好(www.e993.com)2024年10月18日。先看一组楼市8月份的销售数据,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,而二手住宅销售价格环比下降0.9%,也就是说目前楼市依然没有反弹的迹象,销量跟售价都在下跌。自从去年以来,中国大力的救市行动,依然没有挽回市场的颓势。
国庆楼市火了?
另外,从房企公布的土储总量和月度销售数据都可以看到,房企的主要目标依然是积极去化,极力扭转销量下滑和亏损的现状,保证活下去。第二、止跌回稳,房价要稳而不是大涨和大跌。睿和智库此前写过《房价见底了吗?》,文章中已经写明从历史周期来看,中国房价经历了多轮调整,也出现了多个“底部”。目前所属周期,为2019...
全球降息潮开启,中国楼市影响几何?
01美联储主席鲍威尔表示是时候调整政策,预计2023年7月以来美联储经历的一轮史无前例的激进加息将开启新一轮降息周期。02与美联储降息相关的一系列国家可能跟进降息,全球有望进入降息大周期。03中国房地产市场在降息周期中受益显著,降息有助于降低融资成本和难度,推高不动产资产价格。
机会还在!东部楼市“特惠战”依然激烈!
中国铁建花语尚东三期特惠,以下价格能买到好楼层:小高84平米100万,89平米108万,99平米120万。金地万悦城二期特惠:小高82平米92万起,89平米108万起;洋房95平米135万起。新立板块新立板块市场相对独立。目前百郦荣锦苑房源比较充足,价格也给了诚意价。
美元降息50基点,中国房价会涨回来吗?
还有房地产库存那是一片海,供需完全不对等,房子多得卖不出去,价格自然就下来了。至于外部因素,比如美国加息,那可不是咱们楼市下滑的主因。咱们中国的房地产,那可是经济的大柱子,自个儿有自个儿的节奏,外头风吹草动,影响有限。2说到美元降息对中国楼市的影响,咱们得分两面看。