在我国农村,关于土地征收补偿安置的8步流程
根据《土地管理法实施条例》的规定,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。所谓的补偿登记,其实就是登记哪些人可以享受补偿安置政策。在这里,各地可能就有一些限制性政策,比如嫁出去的女儿、刚生的娃娃、上门的女婿等所谓的空挂...
仪征:失地20年,村民期盼纳入社保
目前只能继续按农村集体土地流转,维持现状,由政府补偿歇耕费。“并不是你一个组,像我们滨江村也有的,现在相当于都是边边角角的地。其实从我们政府来说,如果能征,那肯定带着征了。但现在征地,必须要有项目你才好征地。如果不在城镇开发边界以内的,那征地就更加麻烦。”刘在兴说。(化工园区周边剩余未征收土地,...
以下这几件事情,村委会无权干涉,只要他们做了,就是违法!
根据《土地管理法》的规定“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”在实践中,征收土地工作实施的主体应当是县级人民政府发布公告并实施征地。所以村委会不是实施征地的主体,在实践中经常能看到村委会与征收方一同与被征收人协商补偿的情况,其主要是辅助征收方开展工作的行为。
村民质疑迁建“以租代征”!一年补不到三千,失地的村民该怎么办?
??2022年,新民市政府针对滩区迁建项目的房屋及附属物搬迁补偿实施方案征求意见,发布了《房屋搬迁决定》和《房屋搬迁公告》。土地转让的方式不是征地,而是通过土地流转实现租地。村民姜先生(化名)认为,这样的方式让村民失去土地和生计,但没有集中安置,得到的补偿款不足以维持生活水平不降低。他和部分村民至今没...
辽河干流滩区居民迁建:村民质疑项目“以租代征” 失地后难以维持...
2022年,新民市政府针对滩区迁建项目的房屋及附属物搬迁补偿实施方案征求意见,发布了《房屋搬迁决定》和《房屋搬迁公告》。土地转让的方式不是征地,而是通过土地流转实现租地。村民姜先生(化名)认为,这样的方式让村民失去土地和生计,但没有集中安置,得到的补偿款不足以维持生活水平不降低。他和部分村民至今没有签字同意...
新土地管理法通过!集体土地入市、征地补偿、土地流转等迎重大变化...
在征地补偿方面,改变了以前以土地年产值为标准进行补偿,现在实行按照区片综合地价进行补偿,因为区片综合地价除了考虑土地产值,还要考虑区位、当地经济社会发展状况等因素综合制定地价(www.e993.com)2024年8月1日。二是在集体经营性建设用地方面,改变了过去农村的土地必须征为国有才能进入市场的问题,能够为农民直接增加财产性的收入。同时,在集体...
2014年农村土地流转补偿新标准 土地征收补偿政策
乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元(十三)、征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用,主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;工程设计时没有发现,征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家...
土地流转要把握四条主线 农民征地补偿将按财产权考虑
国土部:土地流转要把握四条主线农民征地补偿将按财产权考虑新华网北京12月30日电(记者陶叶)30日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,请国土资源部副部长、国务院第二次全国土地调查领导小组办公室主任王世元和国家统计局副局长张为民等介绍第二次全国土地调查主要数据成果。
新《土地管理法实施条例》来了——禁止地方强制流转宅基地
近日,国务院公布新修订的《土地管理法实施条例》,自9月1日起施行。这是两年前新修订的《土地管理法》的重要细化方案和操作指南。其中有哪些改革亮点和政策变化?对我国下一步土地制度改革又将有哪些影响?新的实施条例规定,严格控制耕地转为非耕地。这是首次从行政法规层面明确耕地保护的责任主体...
2014年农村土地流转新政策 土地承包经营权管理办法解读
农村土地流转的试点最新公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(2013年11月12日中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议通过)中明确,要“建立城乡统一的建设用地市场”,“在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价”。