贷款利率降低了,以前的贷款会低吗?银行不会提醒你的操作

贷款利率降低时，以前的固定利率贷款不会降低，而以前的浮动利率贷款若处于调整周期且符合调整条件则会降低。不同类型贷款的利率调整机制（一）固定利率贷款1.固定利率的特点固定利率贷款在贷款合同签订时就确定了整个贷款期限内的利率，不受市场利率波动的影响。例如，一份5年期的固定利率房贷合同，利率设定为...

新加坡房贷利率狂跌!11家银行利率最低2.X%!买房这11件事必须知道~

最新消息是,新加坡基准利率三个月新元隔夜利率(SORA),截至上星期四(11月14日)为3.2932%,比9月美联储降息前低24个基点,也是去年3月来的最低水平。图源:早报在新加坡,三个月SORA也是本地房贷和商业利率的主要参照利率,浮动利率房贷和它挂钩,固定利率房贷在锁定期过后,不少也和三个月SORA挂钩。那么,大家关注...

多家银行,下调人民币存款利率20万元,存三年利息“少1500元”

表面上看，存款利率降低了，银行的成本降低了，理论上贷款利率也应该跟着降。但实际上呢，贷款利率并没有明显下降。这就导致了一个有意思的现象：银行从老百姓这儿省下来的钱，并没有如实转嫁给企业，反而可能成了银行自己的收益。这种情况下，企业的融资成本并没有实质性的下降，对刺激经济的作用可能也就打了个折...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

也就是说,此轮调整后,多数房贷用户执行的房贷利率仍是4.20%-30BP,即3.90%,远高于当前房贷利率下限3.55%。那么,LPR何时调整为最新的3.85%呢?多家银行在公告中明确,此次利率调整的是加减点值,不涉及LPR取值调整。LPR重定价仍按照原合同约定执行,取值仅在重定价日更新。也就是说,如果原来合同约定按贷款日调整LPR,...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

后来LPR调整到3.85%,加上35BP,总共是4.2%的利率,经过这次下调,也可以降到3.55%以这样的房贷利率来说,买房的成本确实越来越低了02某种程度上来说,我们迎来了历史最低的LPR让我们稍微关注一下最近5年LPR的走势图源:中国人民银行很容易发现两个事...

存量房贷款利率下调!每月少还多少?

《关于批量调整存量房贷利率的倡议》明确:批量调整阶段,商业银行将在贷款市场报价利率(LPR)上加点幅度高于-30基点的存量房贷加点幅度降至-30基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(www.e993.com)2024年11月27日。简单来说,就是统一调整为贷款市场报价利率LPR-30基点。原标题:《存量房贷款利率下调!每月少还多少?》...

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

以建设银行为例，如果你是固定利率，而且利率比LPR减30个基点还高，那就得在2024年10月23日之前主动去银行申请转成浮动利率。别等过了这个日子，到时候想改可就来不及了。说起来，这次调整也是有原因的。央行的数据显示，到今年7月底，全部存量房贷的平均利率大约是4.06%。而今年前8个月，新发放的房贷平均利率...

广州楼市新政落地:有银行首套房利率最低3.35%,放开第三套住房贷款...

但亦有个别银行打出“首套房利率最低3.35%”。29日,南方财经全媒体记者注意到社交媒体平台上流传一则“广州农商银行预通知”。通知称,该行积极响应广州楼市新政,个人住房贷款政策调整如下:首套执行1.5成首付,利率LPR-60bp(目前为3.35%);二套执行2.5成首付,利率LPR-20bp(目前为3.75%),执行节点以5月29日...

工商银行、建设银行、农业银行等:今日已下调!

问题五：可以节省多少利息支出？以北京某存量房贷借款人为例，假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.75%，则其房贷利率下调可分两步。第一步，在10月25日银行批量下调房贷利率；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后，该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点...

南京首套房贷利率降至最低3.45%,16日起正式实施!

“第一次买房?那你明天来办贷款,利率还能更低。”在南京市建邺区中信银行一支行网点,记者以购房者的身份向大堂经理咨询得知,该行10时接到通知,5月16日起首套住房贷款利率下限调整。记者走访中,农业银行、建设银行、江苏银行、宁波银行、广州银行相关支行个贷经理均表示,16日起首套房贷款利率正式调降。目前南京二套...