百城价格指数报告:核心城市二手房成交量激增,业主议价空间缩小

在一线城市中，深圳“929”新政实施后，二手房成交量迅速增加，价格止跌迹象初现。北京的二手房成交量突破1.6万套，创下自去年4月以来的新高，价格环比跌幅大幅收窄至0.29%。这些数据和情况揭示了房地产市场的复杂性和活跃度。一方面，政策调整，如降低首付比例和利率，正在刺激市场需求，增强购房者的购买力。另一方...

中指研究院:10月核心城市二手房价格环比跌幅收窄

证券时报e公司讯,中指研究院报告显示,2024年10月,百城二手住宅平均价格为14360元/平方米,环比下跌0.60%,跌幅较9月收窄0.10个百分点;同比下跌7.27%。10月,核心城市二手房成交放量,业主议价空间缩小,百城二手住宅价格环比跌幅收窄。百城新建住宅平均价格为16532元/平方米,环比上涨0.29%,同比上涨2.08%。政策带动预期修...

2007年以来首次“银十”超“金九”|新房|房源|置业者|二手房市场|...

不过,目前来看,二手房价格并未表现出上涨趋势。58安居客网站信息显示,10月北京二手房挂牌均价约为4.6万元/平方米,较上月降低1.56%,较去年同期下降17.57%。刘女士计划近期出售自己的住房,但她告诉记者,前段时间整体房价都降了,自己居住的小区又不是热门区域,“房子卖不上价,这个价格出手不甘心。”对于房价走势,中...

成交已破2万套 北京二手房“银十”走热

然而，“老破小”房源的反弹并未带动整个二手房市场成交价格的全面攀升。丰台大井片区某头部中介机构经纪人王晓指出，尽管挂牌价有所提高，但最近成交价格仍存在浮动空间，只是浮动范围在缩小。性价比较低的房源在涨价后，咨询量和带看量均有所下降，迫使小业主不得不再次调整价格。对于二手房市场的价格波动，郭毅认为...

烟台芝罘区新房二手房合计过户1680套领跑各区

尽管在价格上,二手房“起势”尚需时日,但成交数据已经展露出些许端倪。来自贝壳找房烟台站的数据显示,截至10月30日,该平台新房成交量较9月涨幅达90%,但同比去年10月下降11%;而二手房则是“双涨”,环比9月上涨39%,同比去年10月上涨达57%。值得注意的是,二手房成交量的持续上涨,并非本月才出现,而是绵延了整...

“9·30”新政满月记者探访北京楼市 量价齐增 二手房成交创新高

9月30日晚,北京发布楼市新政,进一步优化购房政策(www.e993.com)2024年11月3日。新政带动下,北京房地产市场量价齐增,特别是二手房市场,反弹明显。来自北京市住建委的统计数据显示,10月,北京二手房网签1.7万套,创近19个月新高;新建商品房网签0.45万套,也是今年以来的新高。场景1中介门店...

北京楼市收获“金十”行情:新房“当日到访、当日交钱”,二手房...

◎10月,北京楼市因9月30日出台的8项新政而火热,新房与二手房市场成交活跃,尤其是二手房成交量突破2万套,创年内新高。新政降低首付比例,放宽非京籍家庭购房条件,激发了购房需求。开发商与置业顾问反映市场信心增强,客户决策加快,但价格方面仍以价换量。

北京楼市新政满月:二手房交易或破2万套 业主“保价不涨价”

据21世纪经济报道记者调研,今年下半年以来,北京二手房的议价空间就明显减少,业主对价格较少让步,客户动辄砍价数十万甚至一百万的情况,也已很少出现。但明显涨价的情况仍然较少。原因是二手房的总体供应量仍然较大,并不具备涨价的基础。新房市场同样如此。虽然部分新房项目已在10月减小或收回折扣,但尚未有项目提价。

北京9·30新政满月:低总价二手房成交火热,高折扣新房热销

张茜也表示,其所在的公司10月份北京二手房网签数据增加了50%左右。“刚需客更看重性价比,利率降了,价格也比前期低了,于是就入手了。”对于10月份二手房的成交,张大伟分析称,整体来看,10月北京二手房市场率先成交升温的是总价在400万以内的刚需住宅,特别是“老破小”,因为前期价格跌到位而成交较多,9·30政策主要...

上海楼市二手房挂牌开始逐渐失控

卖房的话,供需关系失衡,同质化严重的老破小、老破大、远郊无地铁房子等,建议抓住窗口期,迅速出货,不要盲目涨价。换房的话,一定要先卖后买。最后,整体来看,由于政策利好,上海到今年年底房价估计都不会再跌了。然而二手房挂牌量依然巨大,加上租售比低,以及整体经济形势,我们还是应该谨慎看待明年的房价走势。