2024 年适合买房吗?7大理由,3大风险,4大建议来告诉你!

5.贷款利率低银行贷款利率降低，创新金融产品不断增多，为购房者提供了更多的贷款选择，降低了购房成本。例如，2024年六大银行的房贷利率都有所下调，首套房贷款利率在3.25%左右，公积金贷款利率更低。此外，房贷利率定价新机制也为购房者提供了更多的灵活性，贷款人可根据自己的预期调整重定价周期。6.城市发...

公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

受访专家认为，目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过，由于商业性个人住房贷款和公积金贷款的利率形成机制从根本上有所不同，二者不能简单类比。公积金贷款的政策支持属性更强，由此决定了它应站在缴存人利益立场上考虑是否调整，同时，还要做好央地之间、地方各相关部门之间的沟通协调，以便更及时地作出灵活动态调整...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

李宇嘉坦言，过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距，由于存款利率下降，准备金率下降，公开市场操作利率下降等，导致按揭贷款利率下降的幅度比较大，现在二者的差距已明显收窄，甚至首套房利率水平非常接近。公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱。下一步需要下调公积金存款利率，来驱动公积金贷款利率下调，从而保...

...一线城市首套房贷利率降至3.15%,广州商贷利率低于公积金贷款利率

房贷利率全面下调,广州商贷利率低于公积金贷款今年5月,人民银行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。据媒体报道,北京、上海和深圳的首套房商贷利率已降至3.15%,较之前的3.4%有明显下降。以100万元贷款、30年期等...

2024年第三次下降!绍兴首套房贷款利率或可低至2.8%

7月22日,5年期以上LPR由3.95%下降到3.85%,直降10个基点值得一提的是,今年“5.17”新政发布后,房贷利率就已经取消下限,各城市可以“因城施策”自己制定利率。◎来源人民日报小编咨询绍兴某银行工作人员,其透露,绍兴目前(10月21日LPR报价之前)房贷款利率按照的是LPR-80个基点执行。也就是说,目前(10月21日...

商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?|钛媒体金融

“商贷利率比公积金利率更低一些,可能是短暂的,长期趋势下,公积金利率会比商贷利率更低一些,并且会保持一定的差距(www.e993.com)2024年11月27日。商贷利率的持续降低,也会引发公积金利率降低,正在还款的公积金利率也会再统一调整,一般次年1月1日调整,所以,如果目前有能力,建议还是申请公积金贷款,长远优势一定更加明显。”业内人士表示。

民间物议|房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

“银行接到通知,首套房贷利率不得低于公积金贷款利率。”有银行人士称。中国人民银行信息显示,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。即便不调整到2.6%,广州2.85%的房贷利率在全国范围中也较低。和其他一线城市...

广州、东莞首套房商贷下限将低于公积金利率

财联社记者注意到,年内公积金住房贷款利率已迎来了一轮下调。今年5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人...

存量房房贷利率大幅下调,公积金什么时候降?!

据测算,如果房贷利率从4.4%调降至3.55%,以100万元、25年期的等额本息计算,借款人每月可少还469元,共节省利息支出超14万元。公积金下调在住房公积金贷款利率方面,财政部也传来了好消息。10月12日,财政部副部长在新闻发布会上表示,为配合相关部门,住房公积金贷款利率将降低0.25个百分点。据初步测算,这一调整将使...

LPR再次下调,洛阳房贷利率迎来3.0时代,每月少还136元

降前:月供:4352.06元,总利息:56.67万;降后:月供:4216.04元,总利息:51.78万。月供省了136.02元/月,总利息省了4.89万。此次LPR调整后,洛阳新发放个人住房贷款利率将下调至3.0%,这已经达到“3”的临界点,“2”时代指日可待。10月18日,央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,预计年底前视市场流动性情况...