商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融

降息过后,商贷和公积金个人住房贷款利率差再次缩小。在广州等商贷利率减点力度大的城市,已经出现了商贷利率低于公积金的特殊情况。东莞、苏州也面临这一情况,根据安居客App的房贷计算器,东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外,南京、青岛、杭州和长沙等地,首套商贷利率也已接近公积金利率,最低值均为2.9%。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

今天才知道,原来手机中的计算器不光可以加减乘除,连房贷都能算

不要惊讶,其实我们的税收贷款在手机计算器当中也可以使用查询。比如税收,输入我们的月收入,选择我们所在的城市、缴纳期数,再选择好五险一金以及是否有专项附加扣除,就可以轻松得出我们的税收,以及实际到手工资。此外,还可以通过计算器计算贷款,公积金、商贷、组合贷,还款金额还款时间都可以随意选择,灵活计算,为我们的...

买二套房用公积金贷款,你们最关心的12个问题+答案!一定要看!

这种情况相当于名下只有一套房、一次房贷记录，再买房是可以使用公积金贷款的。但是，必须把第一套房的贷款还完之后，仅限公积金和组合贷，商贷可以不还清，买第二套房时才能用公积金贷款。02第二套住房使用公积金贷款的首付比例、贷款利率。5，第二套使用公积金贷款的首付比例、贷款利率是多少？首付四成。贷款5年以内...

2023年住房公积金还款明细计算(最新计算公式)

直接打开输入相关数据就可以直接得到公积金数了。住房公积金计算器可以根据您上年度平均月工资及您所在市职工上年度平均月工资与单位缴存比例及个人缴存比例计算出今年您每月缴存的住房公积金、单位缴存及个人缴存。根据规定单位在办理职工个人住房公积金账户前,应当填报《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》,如实...

详解:合肥公积金贷款提取、额度计算、异地使用等最全攻略指南

一、合肥住房公积金贷款可以最多贷款多少金额有多少额度?公积金贷款额度如何计算方式?2022年6月份开始,合肥家庭首次住房贷款购买首套自住住房的,申请住房公积金贷款时,单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元(www.e993.com)2024年11月28日。申请二套公积金时,个人最高不超过45万,夫妻双...

2013年房贷利率下调 房贷款利息计算器如何计算

2013年房贷利率下调房贷款利息计算器如何计算编者按:从今年开始,2013房贷年利率下调了0.5个百分点,正在按揭过程中的房奴每月的月供也将减少,这让本来有着提前还贷想法的购房者现在突然变得犹豫了,一方面是“无债一身轻”的传统影响下,正准备提前还款,但另一方面利率下调后仿佛没有的还款压力也变轻了。

一套200万的房子,10年后要涨多少才能保本?看完分析惊呆了

③二手房中介费。以房屋总价2%来计算中介费,也就是4万元。④已偿还的房贷本金和利息。商业贷款70%也就是房贷总额为140万元,房贷利率就按4.45%计算,假设贷款年限30年,采用等额本息的还款方式,那么用安居客的房贷计算器很快可以得出,每月月供为7052元。