缩水超300万!深圳北“神盘”龙悦居,现状如何?
龙悦居前三期为万科承建的公租房,四期为深圳最后一批经济适用房,解限售后补地价、转成红本就可以交易,共有2597套,以63㎡两房为主。2013年,龙悦居四期的出售价格每平米约5100多元,2019年12月前后,第一批房源开始陆续补缴地价、转红本。龙悦居回顾龙悦居的房价走势,2019年首批进入市场的两房户型挂盘价大概在480...
深圳10个不能买的小区!
并列第三名:龙悦居,跌幅46%龙悦居作为一批政府福利房,早年购买的价格非常低,持有十年后转为红本。结果一解禁就有了深外龙华九年制学区的机会,再加上地段好,小户型好上车。莱蒙水榭山、圣莫丽斯、熙园山院是大户型为主的豪宅盘,总价最低门槛都要1500万起。对于首付不够但又想要学位的人来说,龙悦居的价格仅为...
最高跌了74.7%!深圳跌幅最惨的10大楼盘……
第六名:龙悦居四期跌幅58.33%巅峰成交单价11万+2023年有房源跌到4.75万深圳北的龙悦居四期,是经济适用房转的红本,它的初始配售价格约5170.67元/㎡,63平总价才30多万。2019年底,龙悦居四期可以补地价转红本,整个小区的房价高歌猛进。2020年1月,龙悦居四期的上车门槛在500万上下,单价不到8万/平,但已经是...
深圳龙悦居四期怎么样,买房找房该找哪些经纪人
龙悦居四期小区,位于民丰路与致远南路交汇处,2014年建成,物业公司是深圳市龙城物业管理有限公司,1月二手房参考价格为89209.00元/㎡,环比上月下降1.08%,同比上年没有发生变化。小区位于龙华区民治,产权信息显示红本在手,房屋总数4794户,物业服务费3.6元/㎡·月,车位状况为200。打开房天下APP,查看更多图片龙悦居四...
【龙华梅林关】龙悦居四期63平米两房,满五唯一,优质地段交通便利
龙华梅林关龙悦居四期63平米两房一厅,满五唯一红本税费少,南北通配套齐全,优质地段交通便利。小区介绍小区占地17万平,共有11栋,封闭式大花园社区,绿化有六成,楼距宽敞,人车分流,居住舒适,门口有保安,安全有保障,有蓝海幼儿园等幼儿园,还有玉龙和深外,位于塘朗山生态风景区内,可享受自然原生态的宁静。地...
降幅达23%,龙悦居业主绷不住了?
龙悦居四期当时也不是谁都能买到,主要分配对象是保障房历史遗留人员,深圳参战退役人员、专业的基建工程兵(www.e993.com)2024年10月19日。据悉,龙悦居四期经适房源,满5年,补地价,就可以转成红本,如商品房一样在市场上流通。而龙悦居的造富故事,就是从可以转成红本的2019年底说起。这个时候,龙悦居四期的房源大多在500万左右成交。直到2021...
龙悦居,腰斩?
近期成交的这套390万房源,业主满五唯一、红本在手,如果是转红本后购买的房源,即使是第一批购入的,也要在2024年才能满五年。也就是说业主大概率当年是以低价购入经适房的人群,购房成本低,售卖时自然更有议价空间。龙悦居四期共有近2600套房源,体量较大,单一套超低价的房源对小区的整体成交反映有限。加上后续...
房价最高翻24倍!侨香村起飞、龙悦居冲顶后跌了200多万!
侨香村起飞、龙悦居冲顶后跌了200多万!最近侨香村火了!远在宝安沙井的中介都开始推侨香村了。十年禁售期解封,近4000套二手房转红本后即可入市。年前尚未转红本之前,就有业主“预售”,如今正式转正,这个小区成了尚在低谷的深圳二手楼市的希望之光。2011年,深圳房价平均2万元/平,侨香村均价约9000元/平,曾为...
龙悦居:表面笑嘻嘻,心里mmp!
龙悦居位于龙华梅林片区,楼盘本身是保障房,1-3期是公租房,不可交易,只有4期是经济适用房,转为红本以后可以在市场交易。当年龙悦居4期均价约5000元/平,63平总价30多万,208之前挂牌均价11万以上,6年时间,20倍的涨幅,不可不让人羡慕。主要分配对象主要是保障房申请历史遗留人员,深圳参战退役人员,以及转业的原基...
业主哭晕了!刚花1000多万买的房子,以后竟然不能卖了?
但是,当我打开链家、贝壳的平台时,我发现之前还有房源挂出的深云村、龙悦居四期,如今都已经没有房源显示。看来,这则传言并不是空穴来风。为什么会出现这则叫停保障性住房交易的通知。一方面,或许是因为侨香村最近确实太火了。当初侨香村老业主拿到房子的成本几乎可以忽略不算,如今二手市场上却动辄交易上千万...