内环明星项目带头折戟 ,5月上海新盘认筹环比降4成!
其中,5月开盘项目中,有14个公开摇号并公布开盘结果,3150套房源最终收获了2108组有效认筹,月均认筹率达66.92%,较4月的103.36%打了个6折。66.92%平均认筹率的背后是4个项目超过100%,7个项目认筹率不足一半,两级分化显著。华发招商依云四季、湖山香颂湾、宝林枫景苑、阳光城·愉景公馆、海玥瑄邸、滴水湖馨苑·...
7盘“日光”,6盘“冷清”!实探上海楼市的“冷与热”
5月至今,因认筹过低,不摇号的楼盘已有6个,包括光明金山府、滴水湖馨苑悦湾、海玥瑄邸、阳光城愉景公馆、宝林枫景苑、崇明新城的东亚威尼斯公馆,这些几个远郊盘无一例外都颇为“冷清”。对于上海一些远郊盘来说,少了先天的地段优势,如若在产品和价格上没有亮点,很难让购房者动心。以光明金山府为例,地处金山区发...
一周楼市|上周上海新房均价56594元/㎡ 6个项目941套房源入市
上周上海6个新盘、共计941套房源入市,其中认筹率最高的为黄浦豪宅复地雅园。项目最后一栋楼、共85套房源5月22日开盘,此次主推89-168㎡房源,备案均价125440元/㎡。据东方公证处显示、共有204组认筹客户参与摇号,认筹率达到240%。此外,地处大虹桥的金臣颐墅认筹率也达到了100%。上周入市项目还有滴水湖馨苑悦...
市场| 持续盘整!成交均价50976元/㎡,为近两月最低
此次公示摇号认筹比显示去化近6成,不过据开盘现场,当天还有认小筹客户,剩余房源应该还是会慢慢卖掉。楼盘位置对比图在房票弥足珍贵的上海,极低房价也不是100%制胜的法宝!有购房者评价位于奉贤奉城的绿城上海诚园,“这个盘便宜的没意思”,因为位置实在荒凉。即使从取证开始就蹭“绿城”的牌子,去化依然不理想,甚至有...
奉贤海湾绿城上海诚园取证 均价19876元
认筹时间:2018年8月28日-9月3日认筹金:10万元本次项目共计推出260套房源,户型面积有75、88、106及128平米2-3房,均价19876元/平。项目本次开盘房源位于二期,也是体量最小的一期,为7幢高层住宅呈围合式布局,中间为集中休闲绿化带。附房价表:
不知不觉,临港的房价也破三进四了!
而该盘二期取证能否再次突破滴水湖环湖房价,我们一起期待(www.e993.com)2024年7月11日。滴水湖馨苑滴水湖馨苑是临港的老盘,至今开发已有10年之久,项目也位于临港主城区,但距离轨交16号线稍远,也需要公交接驳。临港主城区经过多年开发建设,如今又有自贸区新片区这一高规划能级,区内生活氛围已逐渐成型,在项目旁边的港城新天地早已营业,填补了区...
重磅!新增华二分校+2所九年制!上海某郊环外板块破7W+?
04滴水湖馨苑户型:约134-173㎡均价:32533/㎡房源:316套认购时间:6月16日—6月22日认购金额:95万同样位于文教生活片区,配套资源可以与临港首府同享。作为临港主城区约50万方超级大盘,已开发销售四期,目前五期建好待售,六期在建。这一片居住区由于发展得早,人气还是比较足的,旁边就是港城新天地商圈。
最短3个月,上海临港人才住房政策放宽,一季度成交量达去年9成
2021年4月新片区内新盘万达钻石湾披露认购信息,第一批次选房的3.1人才类购房者达到968组,完全覆盖本次推出的724套房源,当时这一现象也被市场认为是首个业主全部为本科及以上学历的小区。此后,新片区内滴水湖馨苑、陆家嘴(8.990,-0.11,-1.21%)滴水涟岸、远洋红星临港天铂等项目认购入围者也全部为3.1人才。
新政满月房企加速开盘 沪5月58盘预入市
优惠幅度上,7个项目给出了具体优惠信息,相对略少,其中位于普陀区的中山润园(优惠购、楼盘相册、最新报价)项目给出了总价减17万的优惠,闵行区的金臣汇(优惠购、楼盘相册、最新报价)认筹享20万抵60万优惠。不过看似优惠幅度大,实则项目价格较高。