腰线层能不能买?无意间买了腰线层,住了2年了,有些话不吐不快
腰线,最终就是对粘贴安装腰线位置的外檐有一定的影响。如果在窗上口,对采光可能有一定影响。买了腰线层的房子,入住两年以后感受如何?我家当时买的是5楼的房子,腰线层在我家窗户的上口。其实准确的位置,就是在5层和6层楼板的位置。当初,我老婆执意要买。因为比其他楼层便宜接近3万块钱,也是不小的数目。至...
买房4个原则:买南、买边、买三、避开4个楼层,基本都是好房子
腰线层作为楼房外观装饰的一部分,虽然提升了建筑的整体美感但却给上下两层住户带来了诸多不便。一个是对于腰线层上方的住户来说平台上经常会有高空抛物落下来,这不仅存在安全隐患还增加了清洁负担。同时雨水和雪水也容易在平台上积累形成积水或冰层,给住户的出行带来不便。二个是对于腰线层下方的住户来说,由于上方腰线...
腰线层的房子能不能买?听听过来人的入住体验,售楼部不会告诉你
一般来说,腰线层在开发商出售的时候,价格理应会相对便宜点,但是在楼市中,一直流传着一种说法就是“腰线层”不能买。可是,若是房子的地段、学区、其他设施都很满意的前提下只剩下腰线层的房可售,这种情况下腰线层的房子到底能不能买?有什么优缺点?本期内容总结了一些买了腰线层的过来人分享的入住体验,希望可以...
售楼部最难买的三种房子,住着不舒适,买房时可不要贪便宜购买
例如,某些腰线设计得过于宽厚,直接影响了腰线层房屋的采光和视野;还有的腰线层设计得可以走人,这无疑增加了居住的安全隐患。另外,一些原本的落地窗被腰线所影响,导致腰线层的窗户并不是真正意义上的落地窗,可能存在二三十厘米的腰线向上凸起,破坏了原本的落地窗设计。由于购房者对于腰线的影响并不了解,因此在购房时会...
这几个楼层的房子最好不要买,买了容易吃大亏
还有一种特殊情况,那就是针对总楼层17层(或18层)的楼栋,当每单元只有一部电梯时,一般在14层的位置往往会有一个连廊层,这个连廊层的变异户型尽量也谨慎购买。对于连廊层的变异户型,往往会存在局部房间层高较低,卧室(书房)有落水管,隐私较差等问题。不过这些楼层一般也比较便宜,可以根据自己的情况来进行挑选...
惠州一市民买房选到“腰线层”!开发商:不退不换
在司法实践之中,对于腰线房是否应当赔偿,一般会进行相应的审查,比如开发商是否存在违约行为,或者房屋是否因为腰线而存在质量问题,以及因为腰线的存在影响了购房人对房屋正常使用(www.e993.com)2024年10月19日。如果双方签订的商品房买卖合同之中没有对腰线层的问题进行相应的约定,那就表明开发商没有相应的违约行为。广东鸿浩律师事务所主任贺鸿德...
换了3套房子才知道,不管一栋楼有多高,都别图便宜买这7个楼层!
更有甚者,某些腰线设计得足够宽敞,可以供行人行走,甚至连接了整层楼的窗户,这无疑给整栋楼的安全带来了严重威胁。因此,在购买房产时,我们绝不能忽视腰线层的设计问题,确保自己的居住环境安全舒适。7、不带阁楼的顶楼在房地产市场,顶楼因其显著的特点而备受瞩目。尽管它有着一些众所周知的短板,如冬冷夏热、...
房产中介说漏嘴,“这5个楼层”都是“穷人层”,买了基本卖不掉
然而,在购房的征途上,对腰线层的认知依然不可或缺。原因在于,部分住宅设计在追求外在美观的同时,往往忽略了居住者的舒适度。有时,腰线的宽厚设计不仅遮挡了上下两层房屋的采光与通风,还可能成为灰尘和垃圾的藏身之所,给居住者的日常生活带来不便。更为严重的是,某些腰线设计允许行人穿梭其间,这些腰线与整层楼的每...
什么是腰线层 腰线层的房子有什么利弊?
1、房子的空间变大。腰线层在房子外部,如果你刚好在腰线层侧边,就能利用它增加窗外面积,摆放绿植。晾晒衣物都是可以的。2、冬天保温效果好。因为腰线层采用了保温隔热材料,类似在外墙多增加了保温层,因此房间里面的保温隔热效果更好。劣势:1、影响通风和采光。腰线层是往外凸出的,影响了腰线层以下的采光,就连...
恒大的房子腰线层大不大 恒大的房子为什么那么便宜
当然恒大的房子是比较注重房子质量的,各方面设计还是挺完善的,当然在设计腰线层的时候肯定也是会考虑到各个方面,其实腰线层的房子保暖效果还是挺不错的,而且如果房子各方面设计就比较好,那后期就不太容易出现漏水的问题。新城投·御河园元/平方米14条评论...