上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

北京链家的经纪人在电话中称:“现在,中介费只要2.2%以上就可以不跟总监打申请直接签了。”据悉,链家的二手房交易中介费原来是2.7%,老客户可以额外申请折扣,优惠视情况而定。而我爱我家置业顾问表示:“我这边最低出过中介费2.0%的单子,那位是向我们推荐了多个新客户的老业主。”另外一位我爱我家置业顾问回复道...

重庆中介费的计算方法是什么?这种费用对购房者有哪些影响?

具体来说,中介费的比例一般在1%到3%之间,具体比例取决于中介公司的收费标准以及房屋的成交价格。例如,如果一套房子的成交价为100万元,中介费率为2%,那么购房者需要支付的中介费就是2万元。为了更直观地展示不同成交价和中介费率下的中介费用,以下是一个简单的表格:中介费对购房者的影响主要体现在以下几个方面:...

楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”

但事实上朋友已经和另外中介去看了,价格的确便宜。套路7费外收费一些中介机构收费标准不透明,普遍收取“贷款服务费”,但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟,过户前恶意提高服务费。此外,一些中介机构还利用市场垄断地位,联手提高中介费。过去天津市曾发生过,我爱...

为了赚钱,部分中介又开始行骗了!

于是乎，当天晚上他就打电话和第一家中介大吵了一架，随后直接给第一个买家转了6万，其中4万是违约赔偿金，另外两万是买家定金，还给第一家中介发了个5千块钱红包作为辛苦费。当时，大哥心里盘算的是房屋总价上多卖了9万，即便是违约赔了4万，那对比第一家中介也多卖了5万；可他算不如中介算，最后的结局就...

合肥中介费怎么算?这样的费用计算对购房成本有何影响?

首先,合肥的中介费通常是按照房屋成交价的一定比例来计算的。具体比例因中介公司而异,但大多数中介公司会收取房屋成交价的1%至3%作为中介费。例如,如果一套房子的成交价为100万元,中介费可能在1万元至3万元之间。以下是一个简单的表格,展示了不同成交价下中介费的计算示例:...

中介费可以要发票吗?如何选择靠谱的中介公司?

一、中介费可以要发票中介费是可以要发票的,正经的中介门店一般都会开具发票(www.e993.com)2024年11月25日。考虑到房产交易的中介费金额较大,要求中介开具发票是非常必要的。开票是商家的义务,也是保障消费者权益的一种方式。二、卖房过程中需要注意的事项1.房屋估价在报价之前,建议卖方先去一些大中介公司了解市场行情,多咨询专业人士或通过...

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

非常便宜!可以说是便宜到能够卷死同行的那种力度!我们可以直接对比一下两大中介机构——链家系(链家+贝壳+德祐等)和到家了的二手房买方佣金政策:链家系二手房买方的佣金是1%,以100万的房子来计算,买方需要支付的中介费就是1万块。但同样的房子,到家了只收3666元。

北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?

中介费调降，买房降成本！在北京买房的人一般都有两个痛点：一是新房要么买不起，要么太偏远；二就是二手房中介费太贵。一套总价600万元的房子，过去通过链家成交，不提契税、个税等税费，光中介费就要16.2万元。通过降低中介费率可以直接降低刚需和改善性购房者的二手房交易环节的成本，有利于市场活跃。买卖双方...

中介费凭啥这么贵,真的合理吗?

我相信,大家都是非常愿意的,甚至觉得很便宜。所以,我们并不是不愿意为专业付费,但前提是,给予了相应的甚至超过的价值。四那么,中介费让很多人心里觉得不痛快的原因,就很清晰了。先说房源,早期的时候确实非常混乱,存在着巨大的信息不对称,假房源,吃差价,各种骚操作。

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

网友“小红薯”在分享在线租房经历时写道:租房前一天晚上在某平台上看好房子,租房信息显示房子装修精致、房租便宜、通过在线聊天得知还不收中介费,只要去门店登记一下租房信息就可以了。“小红薯”去了才知道,与其聊天的人和接待的人根本不是同一个人,而且还得交288元的平台费,让其顿时感觉受到了欺骗。事后,“小...